“房离”：有多少技巧就有多少凌乱

　　朋友 A 说，她离婚了，还用了一个大笑的表情。我吃了一惊，没听说他们夫妻俩闹矛盾啊，更何况，离个婚笑什么?她接下来说，这下可以在买房时省多少多少钱了。我长吁了一口气，不知道该不该说声"恭喜"。

　　朋友 B 曾跟我说过，他买房的时候办的是假离婚——真正意义上的假离婚，就是离婚证是假的，开发商帮他办的，为了贷款。我依然不知道该说什么，指责他违法，还是夸他胆大?

　　朋友 C 问过我，孩子上学要三证合一，让她十分为难，最简单的办法是先离婚，她有些纠结，问该不该这么做。我还是不知道该说什么，只好老老实实地说"不知道"。

　　还有更多没亲眼瞧见但略有耳闻的故事，比如，先生曾经的同事为买房办了假离婚，不过，貌似弄假成真了。

　　这些其实都不是故事，它们太写实。

　　上半年，南京人的离婚数量再次猛增，比去年同期增加了 6441 对。(相关报道>>上半年南京 2.22 万对离婚 没了爱还是为房"二" ?)

　　离婚率高跟什么有关?过去，会请社会学家、两性问题专家、婚姻咨询师来解读。今天，却需要在嘉宾名单上列上楼市分析师、房产中介。最有趣的是，我居然在一个房产网站上，看到一篇文章，郑重地分析离婚技巧。

　　江苏离婚数在 2011 年是 12.9 万对，2012 年是 14 万对，2013 年突飞猛进，变成了 17.6 万对，我们应该不会忘记，2012、2013 年，是楼市限贷限购等政策最严格的时候。

　　2014 年，南京市的离婚数突然开始下降了，与此相对应的，是楼市"限"字头政策的取消。离婚数下降的趋势持续到 2015 年上半年，但随着房价高企，从 2015 下半年开始，一直到今年上半年，离婚数再次水涨船高。限贷限购没有了，但是，贷款首付政策和相关税费优惠还在，房价越高，这些政策对应的钱越多，为房离婚的诱惑就越大。

　　人们习惯把这种离婚称为假离婚，因为对他们来说，离婚是个过程，复婚才是结局。但是，我个人觉得，离婚就是离婚，只要去领了离婚证，那就是真的，面对的法律责任、法律风险都是真的。

　　虽然我们无法统计有多少夫妻是为房而离婚的，但或许可以试着通过复婚数的增长来管中窥豹。如果复婚数与离婚数呈正相关，或许我们还可以稍许欣慰，至少，他们的信任和感情经受住了考验。

　　然而，我至今还是比较迷惑的，个税按家庭申报征收一直障碍重重，但是限购限贷政策都是按家庭来计算的，还有些税收优惠明确要提供单身证明或单身承诺。维护家庭稳定，也应该是政策制定时一个需要考量的维度吧?

　　(作者系南京广电集团新闻节目部《马青时间》主持人)