2月份宁锡扬徐房价环比同比均双跌 南京连续9月止涨
楼市三月：有小涨价无大反弹
新华报业网讯 国家统计局18日公布的2月全国70个大中城市房价指数显示，2月66个城市新房价格环比下降，比上月增加两个，一线城市降幅扩大。江苏纳入统计的南京、无锡、扬州、徐州四个城市，2月房价均出现环比与同比双跌。其中南京2月新房价格环比下跌0.3%，已经连续9个月停涨。
楼市“春寒料峭”。不过，时至3月，在两会“温暖”信号鼓舞下的楼市，又渐渐显露复苏迹象。
2月是非常态楼市
2月，南京和无锡房价环比跌幅均为0.3%，扬州和徐州房价环比跌幅分别为0.4%和0.5%。而从同比看，由于去年房价基数较高，四城市房价同比跌幅更甚，分别达到3.6%、6.3%、6.8%和5.5%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟昨日在对2月70个大中城市房价数据解读时表示，2月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季。从成交量看，70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套，环比房价因此降幅也略有扩大。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉说，每年春节楼市一般都会出现量价齐跌的现象，春节这一个月属于典型的非常态楼市，往往很难反映当年楼市的真正冷暖。更能反映楼市趋势的是3、4月份的传统旺季。
“春节长假确实让住房成交出现季节性变化，但今年2月的低迷，还与市场供求关系没真正缓解有关。春节长假前，不少开发商展开年底冲刺，以价换量，冲刺太猛，房价回落在所难免。”克而瑞苏南片区执行总经理王新科则分析。
扬州世联地产总经理许世斌也认为，2月房价下跌，应该是市场低迷的惯性延续。去年以来，扬州开发商以跑量为主，全年房价同比下跌5%左右，今年还在降，但降幅总体趋缓。
虽然南京房价已几乎连跌9个月(仅有一个月持平)，但张辉分析，南京房价的抗跌性依然位居全国前列，而且二手房价的抗跌性比新房更加突出。