房产最保值旅游城市 南京苏州列前二十

　　南京、苏州是全国房产最保值的旅游城市之一，一线旅游城市买房保值升值空间赶不上二线旅游城市——18日，安居客发布了居于互联网大数据的安居价格指数报告，报告显示，南京苏州已成旅游城市购房的热门城市。

　　中国旅游研究院的数据显示：2014年我国国内旅游36.11亿人次，总收入达到30312亿元，我国旅游业已经进入“大众旅游”阶段，而在热门旅游城市购置房产也成为不少人的投资选择。调查显示，在国内热门的旅游城市中，人气最旺、房产也最保值的前三位分别为北京、三亚和上海，而南京和苏州分别列第14位和19位，不过就放假涨跌指数看，虽然三亚住宅均价很高，已经超过2万元/平方米，但其房价环比涨跌并不明显，而深圳的房价环比涨幅最高，竟接近10%，南京和苏州环比涨幅则分别为0.53%和0.35%。

　　互联网数据分析师告诉记者，旅游城市的房产购置时近些年的热门，但其中大有讲究，不是所有旅游城市都适合，比如南京和苏州之所以列入热门旅游房产购置城市，与南京苏州都已经通上地铁、高铁等交通便利因素有关，此外在旅游城市置产，还需要注意其知名度和舒适度，比如同样是旅游城市，大连和青岛的房价就连续几年都稳高于武汉和西安，这与沿海城市经济产业发展快、人口吸引力强，外来常住人口比重大有关，此外海边城市的气候适宜、舒适度指数高也占了很大优势，这些都影响着房价的高低。

　　安居客房产分析师还建议说，目前北京、上海等一线城市的房价远高于二三线城市，这些城市的房价已经过了迅猛增长期，进入了平缓期，如果想要在旅游城市投资房产，可以考虑正在快速发展、或者政府正在大力扶持旅游业的城市。 (记者 徐晓风 编辑：杨子梦）