房产中介越开越多 这个月生意却冷到冰点

29.04.2016  18:34

  如今走在苏州的大街小巷,随处可见各类房产中介门店,特别是从去年下半年以来,中介门店如同雨后春笋般“霸占”了广大居民较多的住宅区、写字楼区、高校区。

  中介门店越开越多 连成一片

  就拿主城区来说,一条主干道上林立了不下7家房产中介门店,有些热门小区周围的中介门店数量甚至差不多形成了中介一条街。

  不仅仅是主城区,在独墅湖高教区,今年以来也是中介门店林立。居民张先生向记者反映,“就这几个月的时间,就眼看着中介一家家开出来,原来楼下的超市这个月就变成了房产中介,这速度蔓延得也太快了。”记者发现,而在源源不断增加的中介门店中,连锁的品牌占到了大多数,苏州信义房屋相关负责人就表示,今年1-4月,信义在苏州共新增了8家门店,全市各区域都有涉及。

  买卖方都在观望 4月中介生意渐冷

  房产中介越开越多,更是从侧面反映了楼市的火爆。3月初记者就报道过,今年以来二手房经纪人的招聘异常活跃,二手房中介公司的岗位数和去年同期相比约增长了30%至50%。经营不下去的中介现重新开张,花“重金”只要快速招到人,做二手房的人月薪都在两三万左右。一个多月过去了,苏州楼市经历了疯狂的土地拍卖,二手房市场还能不能维持火爆呢?

  本月土拍过后,二手房交易市场却冷静了下来。“现在一天也就接待5组客户左右,这个月成单量特别少,到目前为止还没有上个月一半的量”,一位中介告诉记者。造成二手房市场逐渐冷淡的原因,在某位业内人士看来,“一方面是因为土拍过后楼面价都被刷新,房价不断被刺激,买卖双方都在观望,想看看接下来的房价走势;还有一方面就是政策原因,5月份营改增,大家也想看看贷款方面还有没有新政策出台”。

编辑: 邓晓琦