交房拖了一年半 洪泽一开发商不愿付14万违约金成被告

　　中国江苏网11月9日讯(记者 米格)江苏洪泽一开发商交房延期了一年多，按照合约上应支付业主违约金14万余元，而开发商却说违约金过高，要依法按照房屋出租价的30%计。记者今日从洪泽法院获悉，法院判决该开发商支付业主逾期交房违约金142728元。

　　为了孩子上学，2013年2月20日，朱某一次性付款570000元在学校旁边买了一套“学区房”，这是一套新房，当时还在建，《购房协议》中明确了交房日期为2013年10月30日。

　　可是，交房日期过了一年半了，朱某还是没有拿到房子。找开发商交涉，按照合约上的违约责任，开发商应该支付房款的万分之四违约金。

　　而开发商却不愿意，说合约中的违约金太高了，应该依法按照同地区同类房屋出租价格的30%计算违约金。

　　某接收不了开发商的决议，将开发商告上法庭。“合同是开发商提供的，违约金是开发商定的，怎么能出尔反尔不认账了。”朱某说。法院审理认为，朱某与开发商签订的违约金数额符合法律规定，遂判决开发商在10日内向朱某支付2013年11月1日至2015年7月18日间逾期交房违约金142728元。

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