年终买房靠抢 楼盘扎堆“日光”

　　仿佛是只要抢到就是赚到，2015年的最后一个双休日里，抢房大战在南京楼市依然没有消停。开发商抓紧今年最后的时间出货，买房人也着了魔地哄抢，短短2天多家楼盘上演“日光”。

　　据不完全统计，刚刚过去的双休日里，南京有17家楼盘开盘推出4600多套房，主要分布在河西、城南、江宁和江北。其中，今年的领涨板块河西，2天内4个楼盘全部“日光”。

　　河西南部是年底楼市最火的区域，升龙天汇让买房人等了足足一个月终于开盘，虽然价格出人意料地大涨到29000元/平方米，但132套房仍然在很短时间内被抢光。没有抢到房的不少市民很快转战朗诗熙华府的首次开盘，但这次的竞争更激烈，楼盘开出了31000元/平方米的区域天花板价格，216套房有500多组买房人参与摇号，有的买房人一次甚至买两三套。毫无悬念，朗诗熙华府的216套房也“日光”。

　　不少在升龙和朗诗都空手而归的买房人，参加了周日鲁能公馆的首次开盘。这个项目是河西南部的“地王”，首开价格达到了29000元/平方米。总共368套房，引来了800多组买房人的摇号，结果又是一个日光盘。

　　除了河西南部，江心洲的仁恒绿洲新岛价格也呈现“跳涨”的趋势，33000元/平方米的均价，比上个月涨了超过3000元/平方米。这样的涨幅根本没有吓跑买房人，周日上午开盘的这102套房也被买光。

　　除了河西，也有部分楼盘遭遇买房人扫货。绿地悦峰公馆、万科翡翠公园、万科新都荟等楼盘也出现了“日光”或几乎售罄。周日下午，世茂外滩新城开盘，价格涨到23000元/平方米，比半年前涨了3000元/平方米。给予开发商勇气的还是买房人的热情：总共456套房，有1500组买房人参与摇号。

　　“在开发商暗示明年涨价的情况下，买房人年终冲动入市的心态非常明显。但是进入1月份后，楼市将真正进入传统淡季，预计2016年三四月份成交量逐步回升。”有业内人士认为，目前的房价已处高位，现在如果抱着投资的心态入市，已经很难取得理想的投资回报，建议买房人慎重考虑。