《现代快报》江苏计划3到5年内建成一批适老社区

每个省辖市每年至少启动新建、改造2个项目

快报讯（记者 马乐乐 ）从明年开始，江苏计划用3到5年的时间，建成一批适应养老的居住区（简称适老社区）。这样的适老社区可不简单，从小区的老年人相关用房到养老服务都有要求，不但配备适合养老的硬件，软服务也得跟上才行。

江苏省政府办公厅近日发布的《关于开展适宜养老住区建设试点示范工作的通知》要求，从明年开始，每个省辖市每年至少启动1个新建适老住区和1个既有住区适老化改造试点项目。从2016年起，用3—5年的时间，在全国率先建成一批示范效果明显、群众满意度高的适老社区，建立软硬件并举、合理高效的适老社区建设联动推进机制、形成比较完善的适老社区建设标准体系。

通知要求，今后城市中要建设和改造一定比例符合《老年人居住建筑设计标准》的住宅，并与所在地老龄人口比例相匹配。鼓励、引导子女与老人共同或相邻居住，建设和改造一定比例的子女与老人共同或相邻居住的亲情养老住宅。

在适老社区中，应有规模适宜的老年人活动中心、居家养老服务中心、老年人护理中心、社区日间照料中心等养老服务设施。新建社区按照每百户20—30平方米、既有社区按照每百户15—20平方米，合理确定养老服务用房类型、规模和标准。此外，通知还要求推进老年人家庭和社区设施无障碍设计、建设、改造，小区道路和建筑物公共区域全面达到无障碍设计标准。

通知指出，鼓励社会组织承接政府购买养老服务项目，鼓励物业公司通过自办、上门等服务方式参与养老服务。

明年起棚户区改造货币化安置不低于50%

棚户区（危旧房）改造中，货币化安置将成为主流。江苏省政府办公厅近日发布《关于加快推进棚户区（危旧房）改造货币化安置的意见》，要求从明年起，各市、县棚户区（危旧房）改造货币化安置比例原则上不低于50%。

据了解，货币化安置既能缩短安置周期，节省过渡费用，又能满足群众多样化居住需求，使安置工作更加公平有效，同时对于商品房库存量大的城市也有利于去库存。此次意见中就提到，普通商品房存量较大的地区，应优先选择货币化安置方式，切实减少集中新建安置房。通知明确指出，各地要在今年年底前出台具体办法，从明年起，各市、县棚户区（危旧房）改造货币化安置比例原则上不低于50%。

在推进货币化安置的具体举措方面，意见要求各地引导开发商将库存普通商品住房转化为安置住房，供居民自主选择购买。鼓励和引导开发商，对棚户区居民购买给予适当优惠。另外，各地也可以由政府及其职能机构分批集中购买二手房用于安置。对于已有住房且本人自愿的棚户区（危旧房）改造居民，直接给予货币补偿。

2015年12月3日《现代快报》封3