常州市新北区严格规范土地出让金征收管理

      严格出让合同管理，约定房地产开发项目在签订土地出让合同后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳。工业项目自2015年12月1日起，挂牌竞买保证金由原来出让底价的20%-25%调整为土地出让底价。利用土地市场动态监测与监管系统，实时掌握土地出让金的支付进度，提前告知用地单位按期缴纳土地出让金，并将支付情况及时录入系统。强化拖欠出让金的催缴力度，通过向逾期未缴纳出让金的单位送达《催款通知书》、《律师函》等形式，要求限期支付出让金及违约金。同时，借助司法手段加大违约金的追究执行力度。今年以来，就5家单位逾期交付国有建设用地使用权出让金的违约金事宜向常州仲裁委员会提请了仲裁请求，通过仲裁调解方式违约金追缴难问题得到妥善解决。    （新北分局）