南通市区房地产市场走进“阳春三月”

进入2015年以来，我市市区普通商品住房供应和销售基本平稳，市场仍呈现平稳、健康的发展态势。

今年1-2月，市区普通商品住房销售面积35.90万㎡（2745套），同比增长13.28%；其中崇川区、港闸区、开发区三区销售面积24.11万㎡（1916套），同比增长10.09% 。受春节七天长假，又逢小月的影响，2月份销售面积为16.89万m2（1295套），比1月份常规性回调，但与去年同期相比增长5.89%。

3月上旬，市区普通商品住房销售面积8.86万㎡（720套），同比增长27.48%，环比增长18.77%；其中崇川区、港闸区、开发区三区销售面积6.5万㎡（536套），同比增长13.24%。

从二手房成交情况来看，1-2月市区二手住房成交面积16.99万㎡（1795套），同比增长40.30%；其中2月份市区二手住房成交面积7.4万㎡（771套），同比增长15.44%。

3月上旬，崇川区、港闸区、开发区三区二手住房成交面积2.76万㎡（312套），同比增长55.91%。

从商办用房情况来看，1-2月，市区商办用房销售面积13.42万m2，同比增长94.78%；其中2月，市区商办用房销售面积4.96万m2，同比增长85.07%。

全国“两会”《政府工作报告》明确提出“支持居民自住和改善住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”，这些表述被业界视为利好消息，有业内人士称，3月份楼市依然值得期待。南通市区房地产市场仍然保持基本稳定，供求基本平衡。从3月上旬的市场情况和目前的政策环境来看，预计3月份市场将逐步回暖，可现“阳春三月”。（南通市房管局）