连云港市局积极推进工业用地供应方式改革

      联合规划、发改、经信、环保、商务等部门对工业项目准入进行审查，确保项目符合产业政策、城市规划、环保要求等。加强部门沟通，积极服务招商工作，将规范的土地政策纳入招商政策目录。开展弹性出让，降低首次用地成本。根据产业生命周期合理确定工业用地有偿使用年限，由企业根据自身生命周期选择20年或30年出让。截止目前共有38宗3729亩工业用地采用30年出让年限挂牌。土地出让起价的年期修正还原利率按照国有大型银行五年期存款利率确定。按照现阶段的利率2.75%测算，通过弹性出让，30年期价格相当于50年期价格75.01%，20年期价格相当于50年期价格的56.4%。推动差别化地价，经认定符合产业导向的战略性新兴产业项目可以按照工业用地最低保护价确定出让底价，其他工业用地出让底价按市场评估价评估确定。（连云港市局）