南京一小区保安室成违建 城管强拆引业主不满

　　现代快报记者昨天接到报料称，9月22日，鼓楼区芳草园小区的一处保安室被城管部门拆除。小区业主认为，与小区安保有关的建筑应酌情处理而不是强拆。

　　业主：亟需加强安保，不应强拆

　　昨天上午，记者来到芳草园小区，发现该小区算上地下车库入口，共有八个门，但各个入口并没有足够的安保人员，外人几乎可以随意进出。据小区业委会副主任吴兆寿介绍，小区共四栋楼，一千多户，平时的保洁、安保工作由物业公司承担，“今年1月8日，以前的物业公司撤走了，一直到9月初，才有新的物业公司接手。”吴兆寿说，“1月到9月，小区的安保工作几乎瘫痪，出于这个原因，我们决定联合业主，搭建一个总保安室。”

　　记者看到，保安室“原址”已是一片狼藉，地上满是碎玻璃、钢条等。吴兆寿说，这个保安室是8月下旬开始搭建的，在此之前，这项决议已得到大部分业主的支持。小区新物业公司的牛经理告诉记者：“当时我们的计划是搭建一个活动板房，由物业垫付资金，再由业委会牵头收取相关物业费，搭建之初我们就向凤凰街道办事处打了申请报告，但审批结果迟迟没下来。”

　　据小区业主介绍，9月21日执法部门来过一次，并贴了一张违建通知书。“当时这张通知书很多业主还没看到，城管第二天就来拆了。”一名业主说，“就算是违建，执法部门也应该酌情处理，毕竟这关乎整个小区的安保，为什么不多给我们一点申请时间？”还有业主表示：“要拆也应该让我们自己拆，保安室被强拆，建材都浪费了。”

　　城管：事先已告知，有理有据

　　昨天下午，记者联系了凤凰城管执法中队，队员谢超表示：“拆除之前不止一次告知芳草园业委会以及物业公司。”

　　记者从谢超提供的视频中看到，视频时间为8月18日上午11时许，这间活动板房还只是初建框架，城管队员和物业人员进行交涉，并告知物业需通过审批才能继续搭建。谢超又出示了21日张贴在活动板房上的“停止违法行为通知书”照片，通知书上要求物业公司及业委会携带相关许可证明接受处理，时间期限到9月21日下午。谢超说：“并不是我们不给时间，搭建之初已经告知过物业和业委会，他们既没有通过审批，也没有自行拆除，只能由我们强制执行。”

　　街道办：需通过区里审批，按流程来

　　凤凰街道办事处城建主任陈峻告诉记者，他理解业主的心情，但按照相关规定，“200平米以下构筑物的规划审批权在区里，我们街道没有允许搭建的权力，如果芳草园小区仍需搭建保安室，就需要按合法流程来，通过区一级的审批”。(吴胤喆）