22.5平米学区房“炒”出16万单价？

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　　2017年南京二手房市场转冷，但是作为二手房市场的硬通货——学区房的价格仍然在稳步增长，尤其是一线学区房更是受到不少家长的追捧。近期，一套位于南京汉口西路小区的双学区房在朋友圈引起了不少人的关注，这套仅22.5平方米的房源单价竟报出16万元，数十位求购者甚至坐在快餐店里“竞价”。

　　记者在汉口西路小区的二手房挂牌房源中发现，大部分房源的挂牌单价都在8万元左右，30几平米的小面积房源挂牌单价为10万元。如果这套22.5平米的学区房以350万的总价成交，单价将接近16万元。

　　这套学区房最终并没有成交。有经纪人分析，16万元的单价已经远远超出了市场平均价，几乎没有成交的可能性，不排除炒作因素的影响。

　　经纪人建议购房者，在购买二手房时，一定要第一时间核查房源的产权信息，一旦有瑕疵，将直接影响交易，并会给买家带来风险。

　　（来源：江苏城市频道）