日均成交新房306套 春节刚过南京楼市又再度火爆

龙虎网讯 根据南京网上房地产公布的数据统计，截止到2月21日下午5:00，上周（2月15日至2月21日），南京楼市共认购新建商品房2893套，成交2142套，日均认购414套，成交306套。年后第一个工作周南京楼市依然延续了春节前的热度。

上周六，南京楼市迎来了春节后第一个周末的销售高峰。当天，南京全市共认购新建商品房604套，成交187套。在各板块认购方面，江北板块夺得当日冠军，共认购了266套房源，占到了当天全市总认购量的4成多。江宁板块以164套的认购成绩拿下亚军，城北板块以61套认购量成为季军。在上周六的销售排行榜上，江北板块的苏宁威尼斯水城、弘阳爱上城和江宁板块的保利中央公园成为前三甲，分别上传了112套、63套和45套销售数据。当天上午，位于河西南板块的升龙天汇推出66套精装房源，均价31000元/㎡，户型面积为80㎡和115㎡三房，项目开盘不到一个小时便宣告售罄。成为猴年河西板块第一个“日光盘”。

上周，南京市国土局官方网站上挂出6幅新出让地块。其中鼓楼滨江地区的NO.2016G01热河南路客车厂地块，浦口区江浦街道的NO.2016G02地块和NO.2016G03地块，这三幅地块由于区位条件优越，且附近均有高价地存在，在三月份举行的土地拍卖会上有望创造所在版块的地价新高。

上周五，财政部、税务总局、住建部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，对个人购买前两套住房给予降低契税优惠；对个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。从本周开始，南京的购房人便可以享受到以上优惠。相关专业人士认为，此次新政出台后，南京楼市或将迎来上涨的行情，对大户型住宅、高价地项目等改善型房源市场也是更加有利。

记者　刘昊

来源： 金陵晚报 　　编辑：陶禹歌