南京拍卖25套学区房 有人豪掷1688万元拍得5套房

　　南京一场25套名校学区房的拍卖会23日吸引23组买家入场，最终15套学区房“名花有主”。尽管拍得房源后要求一次性付款，但一位“财大气粗”的买家竟然一口气拍得5套房，总价值1688万元。

　　当日拍卖的这25套学区房，位于广州路209号的紫府铭居小区内，是南京名校拉萨路小学的学区房，且均为建于2012年的新空毛坯房，房源拍卖均价仅2.9万元/平方米，明显低于3.2万-3.5万元/平方米的市场价。在南京，市场对于名校学区房的追捧热度甚高，学区房身价因此也明显高于同区域非学区房，去年南京房价下跌时期，学区房身价也有所波动，但很快先于其它商品房回暖。学区房，俨然是楼市中的“硬通货”，也因此，这场学区房拍卖，吸引了极高的社会关注度。

　　此前的拍卖公告显示，这25套房源的转让方是鼓楼区国有资产监督管理办公室，而学区房为何为国资、国资又为何拍卖，个中原因尚不得而知。

　　记者注意到，拍卖会拍出的房源基本为96平方米和109平方米的中小户型房，不过，经过竞价后，这些房源原本的价格优势已不明显，单价最高的接近3.4万元/平方米，已经接近市场价。流标的8套房源则均为140平方米和170平方米的大户型房，高总价是市场接受度低的主因。

　　值得一提的是，拍卖现场1号竞拍人一口气交纳13份押金，仅押金费用就高达390万元，并最终用1688万元总价买下2套96平方米和3套109平方米的房源。记者事后了解到，1号竞拍人为一家公司，购买学区房投资的可能性较大。 (汪晓霞)