夫子庙附近一新开小饭店凌晨爆炸 惊醒楼上住户
昨天凌晨4点多，夫子庙景区附近，来燕路上的一家牛肉汤馆发生爆炸。饭店的塑钢门脸被震破，玻璃碴子飞出十几米，整栋楼都有震感，所幸没有造成人员伤亡，具体原因还在调查中。
现代快报见习记者 邓月 文/摄
爆炸声惊醒楼上的住户
“突然听见嘭的一声，房子在震动，还有一股煤气味。”昨天凌晨4点多，家住来燕路附近琵琶小区的朱先生被爆炸声惊醒，他发现窗户玻璃都被震碎了，“下楼以后，发现是一楼爆炸，我立马报了警。”很快，消防车和警方赶到现场。
朱先生告诉现代快报记者，他家住四楼，爆炸对楼里住户造成一定的影响。住在一层的住户，墙上的隔离板被炸裂了，门窗全部损坏。从一层到六层，居民家的卫生间、厨房的窗户大都破损脱落。
发生爆炸的是开在居民楼一层门面房的小饭馆，刚刚换了新店，最近才开张。记者在现场看到，事故发生后，店内前后门脸的门窗全被冲破，锅碗瓢盆散落一地，墙体也出现细微裂痕，玻璃碴子和还没来得及撤走的花篮飞出十几米远，刚刚挂上的招牌也落在地上。
昨天下午，记者从南京市消防部门以及秦淮区公安分局了解到，爆炸现场没有明火，存放煤气罐的操作间无过火，煤气罐没有损坏，也没有人员伤亡。店主刘先生向警方表示，他接手该店才两天，凌晨2点左右和家人结束营业后回家休息，凌晨4点多店内发生爆炸。具体原因，警方和消防还在进行调查。
居民楼底下能开饭店吗？
“小区居民投诉一楼的这些小店铺不是一次两次了，我们不希望楼下被用作商业用途。”朱先生告诉记者，居民楼临街一层的店铺多为餐饮店，除了影响小区卫生之外，也带来很多不安全因素。“我们多次向街道和市民热线反映，但没有得到解决。这次出了这样的问题，想想都后怕。”
夫子庙街道城管科主任杨成表示，“我们为小区居民投过保险，凌晨了解到这个事情后，我们马上安排人员到现场和保险公司的人一起，对小区居民的损失做了调查统计，并安排工程队现场清理。”但是，发生爆炸的店铺，并不由他们管理。“由于来燕路边的店铺靠近夫子庙景区，为了统一管理，已经划由夫子庙管理局进行日常管理。”夫子庙管理局的工作人员则表示，对事发的小饭店，他们执行日常的消防安全检查和监督，但是没有权力取缔居民楼下的小商铺。
杨成表示，“琵琶小区是1997年开发的老小区，这些商铺是一直传承下来的。既然居民意见大，我们今后也会和相关部门进一步协商，提出一个比较好的解决方案。”
《物权法》第77条规定，“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”
对此，记者咨询了相关律师，其中江苏诺法律师事务所合伙人张世亮律师表示，《物权法》规定居民房不能用于商业用途，但这些小饭店存在的时间早于法律的规定，且不是业主个人行为。根据法不溯及既往的原则，它们的存在应该是合法的，只能加强政府相关部门对其的管理和规范。但也有律师认为不可一概而论，具体情况还需进一步论证。
