揭秘墓价怪圈:四五万元最好卖 万元以下不好卖

　　新华报业网讯　昨天是清明节，不少市民选择在这一天为逝去的亲人购买墓地落葬，墓价再次成为大家关注的焦点。现代快报记者在采访中发现，不少市民抱怨“葬不起”“墓价比房价还贵”。不过，殡葬部门的统计显示，南京自从实行“一墓一价”政策后，墓价已两年没上涨，平均墓价大约在1.8万左右。为何官方数据和老百姓的直接感受有如此大的差距？究其原因，传统丧葬观念是背后推手。现代快报记者项凤华徐岑

　　南京三大公墓墓地销售情况

　　雨花功德园

　　去年选择生态葬、壁葬、传统墓葬各占1/3，传统墓葬均价在八九万元

　　普觉寺墓园

　　去年选择生态葬的不到10%，90%选择传统墓葬，选择3万元以下的不足10%，选择四五万元的超过80%

　　隐龙山墓园

　　去年卖出819座墓穴，三四万元的墓占了总量的70%

　　 现状

　　 实行“一墓一价”南京墓价两年没涨

　　昨天上午，在普觉寺墓园的业务大厅，现代快报记者看到不少市民正在咨询墓穴价格。墙壁上，悬挂着三块公墓服务收费价目表，公布的墓型多达40种，价格在2万元以下的墓仅1种，1.39m2卖1.98万；2万元以上的有4种，面积从1.19m2至1.84m2不等，均价2.6万；3万元以上的有5种；其他都在4万元以上，其中6万元以上的有7种，以面积1.24m2计算，每平米的墓地达6万，远超新街口的房价。价位高低与墓型、石材、面积、方位、朝向等有关。

　　“这个收费价目表两年前就挂上墙了，各种类型的墓地明码标价。”普觉寺墓园有关负责人告诉现代快报记者，自从实行“一墓一价”政策后，这两年墓地价格一直没有调整过。

　　 低价墓“没面子”四五万的卖得最好

　　虽然墓地价格两年内没有上涨，但现代快报记者从南京市各大墓园了解到，市民购买墓地的价格总体水平却年年上涨，消费越来越高。

　　“两年前，我们墓园的销售均价只有两万，现在很多市民一来，就要看四万左右的墓。”隐龙山墓园经理周立平举例说，去年清明他们新开辟出一个园，因为地理位置和朝向好，售价在五六万，仅一年就全部销售完。“去年我们卖了819座墓穴，三四万元的墓占了总量的70%。”

　　“市民对高价墓地颇有意见，但不少人又不愿接受价格低廉的墓地。”南京市殡葬管理处陵园中心主任张明跃介绍，万元以下的墓地并不好卖。

　　以南京最大的经营性公墓普觉寺墓园为例，去年销售了1121座墓，其中壁葬、花坛葬、树葬不到10%，这意味着九成选择的是传统墓葬。

　　低价位的墓型虽然也有不少可供市民选择，但主动选择3万元以下墓型的不足10%，“去年，超过80%的人在普觉寺墓园选择四五万元价位的墓型。”普觉寺墓园有关负责人说。