南京城市更新改造计划：危房改造以人为本

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　　中新网江苏新闻6月16日电(沐晨)不仅要让老百姓住有所居，还要住有安居、住有宜居。连日来，南京城市更新改造计划的大阳沟老旧住宅片区更新项目正式启动前期工作。根据项目规划，这里将进行“三原翻建”，确保危房改造过程成为和居民住户共建共享的生动实践。

　　大阳沟57号2-3幢居民楼，始建于上世纪六十年代，总建筑面积约1100平方米，共有27户居民，最大房屋面积60.77平方米，最小的仅有11.2平方米。

　　“很多人家没有独立的厨房和卫生间，生活很不方便。”居民江师傅说，他家的房子漏水严重，没办法入住，只好搬到了儿子家。他也不敢把房子出租给别人，害怕租客在险房中发生意外。

　　由于年代久远，大阳沟57号2-3幢居民楼墙体粉刷龟裂，屋盖普遍存在渗漏痕迹，木椽条、芦席很多已经腐烂。经相关部门勘查、检测，该房屋结构危险性等级评定为C级，即部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危险。

　　为了全力推进该片区城市更新项目建设，当地政府成立了大阳沟片区城市更新(安全消险)项目领导小组。为了让居民们充分认识到“房屋权利人承担房屋消险责任”，强化政府资金的引导撬动作用，项目指挥部抽调了业务精、能力强的精干人员，加班加点做了很多工作，全力破解难点堵点问题。

　　经过多轮协商，居民们达成一致意见：对该地块内两幢房屋按照“三原”原则，优化户型，将非成套房建成全新的“成套房”，实现“原楼安置”。

　　根据规划，一年后，大阳沟57号2-3幢将华丽转身，居民们将住上宜居新居。(完)