盐城东台地税与国土部门共享不动产登记信息 打通服务群众“最后一公里”

　　近期，为彻底解决办证群众多部门往返、重复排队等问题，盐城市东台地税局主动与国土部门就不动产登记信息共享进行对接，通过增设查询窗口，保证了二手房交易税收的一体化征收。实现不动产登记信息共享以来，二手房交易475笔，征收二手房税收152万，查询房屋登记状况信息352次，进一步减少纳税人多部门的往返负担，受到纳税人的点赞。

　　一是加强沟通，达成共识。在不动产登记局成立的第一时间，与国土部门积极协调沟通，共同学习不动产登记条例相关条款，分析不动产交易管理和涉税信息共享中存在的问题，研究不动产登记相关合作事项，达成了“以地控税、以税节地”的共识。

　　二是增设接口，规范制度。通过在地税窗口增设不动产登记系统接口，增设操作工号，实现了不动产登记信息的实时共享，同时严格管理制度，按照相关规定签订保密协议，保证不动产登记信息和涉税信息的安全。

　　三是完善系统，优化操作。针对原系统不能满足地税部门的查询要求，存在查询的工作量特别大和查询结果不准确等问题，和国土部门密切配合，共同编写详细的查询规则及不动产登记系统的优化建议，共同确定免责条款，查询结果由不动产登记部门确认，最大限度地减轻窗口人员的查询工作量和执法风险。

　　四是加强宣传，扩大影响。进一步优化不动产交易的办税流程，通过地税网站、电子大屏、发放宣传材料、召开房产中介机构二手房办税流程宣介会等多种手段进行宣传，让广大纳税人第一时间知晓地税部门提供的最新服务举措，有力增加了纳税人的获得感。

　　该局与国土部门实现不动产登记信息共享的新举措，突破了不动产登记与税务部门之间的信息孤岛障碍，纳税人到地税部门办理个人住房交易缴税业务时，不再需要往返于不动产登记中心和地税窗口之间，实现查档报税一体化办理，打通了服务群众“最后一公里”。