南京国土局新挂4地块 江浦宅地楼面价逼近万元

　　南京市国土局今日在其官网新推出了4幅地块，涵盖江北、城南与城东板块，值得关注的是，江北1幅宅地的楼面起拍价已经接近万元，而城东麒麟的宅地楼面起拍价则超越了此前的当地“地王”。

　　编号为2016G07的浦口区江浦街道奶牛场1号地块，具体位置东至森林大道，北至八里路，实际出让面积为13.3万平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率为1.6。按照挂牌价21亿推算，这幅地块的起拍楼面价高达9897元/㎡，逼近万元关口，且比本周五即将进行拍卖的另一幅江北2016G02地块8513元/㎡的楼面价还要高。目前南京江北板块的“地王”为去年11月拍出的G55地块，楼面价为14722元/㎡，而此次挂牌的地块位置同样较为优越，临近老山风景区，周边楼盘如万科璞悦山、金地浅山艺境颇受买房人关注。

　　今日挂牌的另一幅江北地块位于科工园区域，用地性质为住宅与商业，地块综合容积率为1.93，挂牌价为15.5亿元。城东的麒麟板块也推出了1幅纯住宅用地，位于科技创新园中心地区，实际出让面积为7.6万平方米，地块容积率为2.8，挂牌价为18.1亿元，推算出楼面价为8500元/㎡，这一价格已经超越了去年10月份拍出的8260元/㎡麒麟“地王”价，只要顺利出让，就将刷新区域地价新高。目前麒麟板块房价在15000元/㎡左右，仍属南京刚需购房者的置业重地。在板桥区域也推出了1幅商住混合地块，拍卖时间为今年4月15日。