2016理财市场四大“疯” 2017会不会再来？

　　2016年我们经历了很多疯狂：房价暴涨、汇率暴跌、期货暴动、股市里的各种匪夷所思。

　　放在任何年份看，每一个单独的“疯”都够做个整版的。但在2016，它们竟只能平分秋色——

　　 第一“疯”：房价“疯涨”

　　2015年，在支持刚需、改善型需求以及去库存的宽松政策基调下，中国楼市整体持续复苏。到了2016年，这种复苏直接转化成了暴涨——京沪深三大城市率先领涨，深圳新房均价一举迈入5万元大关。随后，南京、厦门、合肥、苏州等城市轮流引领房价上涨，到了8月，全国房价更是呈现同比普涨态势，在纳入国家统计局范畴的70个城市中，房价上涨的城市占比超过八成。

　　一线城市涨幅连续三个月收窄后再次上扬，数据显示，从今年2月到8月，短短半年时间内，全国70多个主要城市中，近20个城市的房价涨幅超过10%，15个城市的房价涨幅介于5%至10%之间。楼价上涨也极大地刺激了各路资本拿地的热情。各地接连刷新“地王”记录正是房价疯涨的一个侧影。

　　为了遏制房价暴涨，2016年9月30日起，全国热点城市掀起新一轮房地产市场调控热潮。“930”新政在各地密集出台，为此全国市场连续2个月出现了非常明显的成交量下滑。“调控”成了2016下半年的关键词。

　　尽管本轮房地产调控已是史上最严，但包括王石、潘石屹在内的房地产大佬仍认为调控应该持续甚至加码。而从中金公司、国安君安、中信证券、瑞银证券、方正证券发布的报告来看，机构普遍认为在经历了2016年暴涨之后，2017年房地产市场将迎来调整。

　　2016第一大“疯”，2017年大概率不会重来。