政府、商家、媒体共话中山路商圈 重聚人气如何定位

　　中国江苏网1月20日讯 1月16日，周末。站在学前东路与中山路交界的十字路口，向南向北往去，鲜见车辆驶过，也不见行人经过。空空荡荡的路面，被王兴记有限公司董事长薛强用手机拍照定格下来。他看着画面，心里也空落落的。

　　随着地铁1、2号线开通，中山路商圈内各商家走出“地铁围城”的窘境，本想大干一场却傻了眼：虽共享了地铁红利，却陷入城市综合体的合围之中。而网购、海淘等消费模式，也给传统百货业带来前所未有的冲击。在迎接机遇的同时，中山路商圈不得不直面更严峻的挑战。

　　16日下午，崇安区政府召集中山路商圈商家代表、媒体记者与相关部门负责人，就繁荣中山路商圈话题进行座谈。但所谓的“商圈过度管理”、“商业氛围太淡”并非人气下滑的主因。在消费方式彻底发生转变的当下，中山路商圈亟需重新定位，才有可能重聚人气。

　　 期待繁华重现，商业氛围营造不能太“素”

　　商家搞促销，离不开搞活动。但中山路商圈的商家普遍觉得，为了与“高大上”的商圈相匹配，加之上海外滩发生踩踏事故，广场促销活动审批越来越难办了。这是商业大厦、恒隆与八佰伴的共同呼声。

　　国网负责人有备而来，带来美国、韩国、香港等地繁华闹市的图片：霓虹灯店招林立、狭窄的道路上人头攒动，人气扑面而来。薛强看着这些图片，直呼“中山路商圈氛围太素了!”

　　商业氛围确实需要营造，靠五彩的灯光、靠鼎沸的人声。放眼纽约第五大道、首尔明洞商圈、伦敦牛津街与邦德街等闻名世界的商业街，道路并不宽，店招特色鲜明，沿街店铺一家挨一家，很是热闹。相比之下，中山路商圈店招中规中矩，夜晚没有霓虹造势，宽阔的马路上隔离栏随处可见，加之控制室外促销活动数量与规模，不利于聚拢人气。

　　 从地段为王到性价比为王，中山路商圈亟需全新定位

　　商业大厦副总经理缪军说，当初大厦提档升级，不走“大众之路”，就是与超市、小百货错位发展。可高端之路好走吗?答案并不乐观。有市民在中山路商圈某商场看中一块名表，打折后为17.9万元，可伦敦商场标价15万元，退完税实际成交价为13万元。集聚世界一线品牌的中山路商圈，成为城市商业“高大上”的代言，可面对出国消费、海淘、代购时代的到来，再无“独有品牌”优势，加上国家对公款消费的扼制，高端之路并不好走。

　　那“高大上”是不是中山路商圈的唯一选择?答案不得而知。但缪军这番话倒是值得玩味：商圈内拥有诸多名人故居、文物古迹与老字号，老城韵味浓郁，这些独有的元素做好了，在文化味上做功夫，情况会不会改观?完善中山路边的休闲设施，配置有特色的街头小景，中山路商圈不仅可购，也可娱、可休闲，这样会不会好一些?

　　从地段为王到性价比为王，中山路商圈亟需全新定位：不再一味以“高大上”示人，以底蕴、特色、情调吸引人。

　　 留客也需要留铺，借特色小店再现繁华

　　“10年前，中山路商圈一铺难求;现在，随便走走，便能看到关门歇业的店铺。”国网负责人所言不虚。高昂的租金，使很多小业主不得不退出中山路商圈。

　　“我不愿意进城，是因为‘成本高’：遇上堵车，时间成本高;进商场逛逛，便有停车成本;而一线品牌，在国外能买到，且价格便宜。即便不出国，也可请朋友代购。”其实，感到“成本高”而不愿进中山路商圈的，又何止是顾客，还有那些撤离中山路商圈的小店铺。一个商圈的繁华，需要大百货公司，也离不开特色小店。

　　观念一转天地宽。中山路商圈不妨跳出商圈看定位，换种思维模式谈繁荣，也许这才能重聚人气、再现繁华。