江苏前4月商品房少卖110万平米 苏州占16%份额

　　江苏省统计局昨日发布数据显示，虽然经过3、4两月的持续发力，前4个月全省商品房销售面积达2577万平方米，但比去年仍少卖110万平方米，同比降幅为4.1%。省辖市中，苏州商品房卖了412万平方米，占全省的16%，成为销售“状元”。

　　数据显示，全省商品房销售面积的九成为住宅，累计销售2322万平方米，同比去年少卖85万平方米。3、4月份楼市新政的确带旺了楼市人气，全省销售数据开始变得“好看”起来，3月份全省商品房卖了851万平方米，是前4个月中最高的，4月份卖了746万平方米，相比于前两个月月均销售490万平方米，着实上了一个大台阶。

　　“目前存在变数的恰是楼市新政效应能否持续，甚至进一步增强。”华泰证券分析师张晨华说，这一轮政策并未造成销售井喷，这一次政策强刺激的效果明显不如过去。从全省商品房新开工面积同比仍大降超两成看，开发商普遍无心也无力再铺新摊子，抓紧时机去库存是首要任务。

　　苏州楼市在4月迎来一波销售高潮，全市商品房销售面积152万平方米，环比增长12%，同比增长39%，扭转了持续15个月的负增长局面。居一季度全省商品房销售榜“榜眼”位置的无锡，前4个月商品房卖了256万平方米，同比增长12.9%；南京卖了220万平方米，同比下降19.7%。

　　(吉 强)