【奋斗新时代】唤醒乡村活力！他们为激活闲置农房插上了"互联网+"的翅膀

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　　 开栏语 ："新时代是奋斗者的时代"，习近平总书记在2018年春节团拜会上的重要讲话，激励着以不懈奋斗投身伟大事业、以无私奉献照亮伟大征程的江苏儿女们。奋斗，成为各行各业人们对这个伟大时代的最好回答。面对实现中华民族伟大复兴中国梦的重任，江苏大地上，无数奋斗者正以创新创造的伟力，奋斗奋起的决心，低调务实、埋头苦干，努力创造出更多经得起历史、时代和人民检验的发展成果，努力开创江苏更加美好的明天。为展现新时代江苏奋斗者的新风貌新作为，《江苏新时空》从3月1日起推出系列报道《奋斗新时代》。

　　 激活闲置农房 唤醒乡村活力

　　今年的全国两会上，乡村振兴成为高频热词。随着社会的发展，农村产生了不少闲置房屋和闲置宅基地，与此同时，不少城市人口则有返乡创业的需求，但双方却面临着信息不通达的情况。如何有效盘活农村闲置农房农地，让村里有"人气"，让农民增收入？在南京，有这样一个创业团队，给农房农地的租赁插上了"互联网+"的翅膀。

　　初春的下午，90后小伙子张柏林和同事来到了南京江宁街道晏子村，今天他们要拜访村里的老胡家，帮他把闲置的农房挂上租赁平台。　

　　老胡今年54岁，子女成家工作后，家里就剩他和老伴儿俩人，偌大的农房空出了不少地方。　　

　　南京市江宁街道晏子村村民胡从富告诉记者，房子闲着，年年还要维修什么的，有人能租出去是最好，增加我们收入。

　　小张测算后发现，老胡家400多平方的房子能租掉200多个平方，每年可以收回约5万元租金。不止老胡一家，现在周边有四五十户村民都加入了这个叫做"地呱呱"的互联网租赁平台，他们将闲置农房农地挂上网，有需要的城里人就会过来租走，或享受乡间野趣，或开办民宿餐馆。平台的创始人杨淼，早在2005年就开始从事土地规划和咨询行业，正是在10多年的经验积累中，他发现了这个新的市场。　　

　　创业者杨淼告诉记者，有不少农户因为进城的原因，所以很多农房闲置了，很多都是留守老人在村里。一个本身房子年久失修，第二个闲置以后产生不了收入。在整个大的形势下，返乡创业的潮流在，所以我想这应该是有市场。

　　为了在 "沉睡的农房"与城市人的田园梦之间架设一座桥梁，2016年，杨淼组建了一支互联网运营团队，不过开创之初却没有想象的那么顺利。房主有疑虑、没有统一的价格体系，都成了挡在创业路上的绊脚石。经过一番摸索，团队发现，光靠线上平台还远远不够，线下的标准服务也很重要，于是他们组建了地推团队，做起了乡村闲置农房农地的信息"情报员"。　

　　平台地推人员张柏林说，我每天大概跑1至2个村庄，最后能收过来大概2至3套。

　　经过一年的摸索，团队慢慢打开了市场，收集了南京多个片区的农房约2000套，网站的日均访问量过万。　

　　南京市江宁街道牌坊社区建房员李元浩说，我们社区20个自然村，统计大概30%-40%的农户愿意把这个闲置的住房提供出来出租给租客，平均每户每年大概在5万元钱，相当于增加了一倍的纯收入。

　　今年中央一号文件提出，探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地，增加农民财产性收入。今年的政府工作报告也指出将探索宅基地所有权、资格权、使用权分置改革，这让杨淼团队对于未来信心倍增。打通一条城市需求与农村闲置资产之间对接的管道，不仅为农民收入增加提供了新思路，也为当地的乡村振兴注入了新活力。

　　？创业者杨淼告诉记者，国家的政策，真正的乡村振兴应该说风口已到。我们很荣幸能成为乡村振兴的助推者，通过我们的探索，通过我们的创业，让更多农民增收，这也是我们很幸福的一件事情。

　　（江苏广电融媒体新闻中心记者/ 冯源 赵夏楠 龚俊杰）

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编辑：金勇