合同签了房子没了？滨湖一虚构购房合同诈骗案被公诉

　　利用中介身份，虚构购房合同，以收取意向金为由骗取购房者资金。2016年11月7日，江苏省无锡市滨湖区检察院以涉嫌诈骗罪对汤某某提起公诉。

　　2015年5月，王某在无锡某房产经纪公司相中了万科小区的一套房子，负责带她看房的是该公司业务员汤某某，主要负责客户的接洽、认购、签订买卖合同等。

　　王某看中的这套房子是房主郭某挂牌出售的，开价45万元，但王某希望以35万元的价格把房子“拿下”，汤某某表示自己可以跟房主再“商量商量”。于是，王某和汤某某签订了买方协议，并且支付了5000元购房意向金。

　　之后汤某某确实与郭某商谈了房屋出售价格，但未能谈拢。这样的话，按照公司规定，买方给付的意向金要全数退还，但汤某某动起了歪脑筋。他告诉王某自己有把握能谈下来，并先后收取了王某2万5千元定金，还拿出房屋买卖合同让王某先签，称房东现不在无锡，事后他会拿合同去找房东签字，于是王某就签字了，并拿到了汤某某出具的一张盖有公司财务章的收据，金额为3万元。

　　几天后，汤某某称已与房东谈好价格为35.6万，并带来了有房东签字的合同，两人约定6月1日办理过户。看到“白纸黑字”的购房合同，王某毫不怀疑，很高兴终于以心理价位买下了房子。

　　等到6月1日，王某联系汤某某，准备去办理过户手续，却发现对方电话已停机。她赶到房产公司，一查才发现公司系统中根本没有该笔交易，而汤某某已辞职不知去向。这时，王某慌了，合同都签好了，定金也交了，难道房子会飞了吗？于是赶紧报警。

　　汤某某得知事情败露，选择了自首。在看守所他如实供述了上述犯罪事实，他称收据、协议都是从公司拿的，而房主的签名是其冒签的。

　　该房产公司负责人称，公司的公章一般业务员接触不到，但实际中为了方便操作，公司会将盖好公章的买方协议、买卖合同和收款收据提前准备好，业务员随时可拿到。

　　办案检察官也提醒大家，看房过程中，由于买卖双方从未见面，全由业务员操作，因此签订房屋买卖合同，一定要亲力亲为，以免被人钻了空子。