提前安排身后事 南京受理首例市民办理房产公益遗赠

龙虎网讯 10日，南京市民吴永和在南京公证处立下遗嘱，表示在自己去世后，将一处房产捐赠给爱德基金会，用于公益事业。据悉，这是南京首例公益遗赠案例。

捐赠人吴永和出生于1960年，供职于某大学，一直单身，父母均过世。对于自己的情况和捐赠动机，吴永和并没多说，只是表示这并不是自己的全部财产，自己的生活质量有保证。早在2年前，他曾联系爱德基金会，表示想捐赠一处房产，基金会希望他可以花时间慎重考虑，不要急于决定。2014年他再次找到基金会，希望尽快办理房产捐赠的相关手续，使房产在他去世后可以用于公益事业。

爱德基金会秘书长丘仲辉表示，公益遗赠在西方比较常见，但在中国还比较罕见。爱德基金会曾接受过类似的捐赠，早在上世纪70年代，一位美籍华人希望捐赠广州一处房产给基金会，但是由于时代的原因，这一愿望直到2009年，在捐赠人去世多年后才达成，因为涉及中美两国不同的法律规定，基金会派人到美国找到捐赠人的几十位后人，得到了每个人的签名才最终接收房产。他表示，吴先生捐赠的房产将在他去世之后用于公益事业，可以是变卖后将资金用作慈善，也可以由吴先生本人指定这处房产用于智障者、老人或孩子等特定人群，遗赠者的愿望将得到尊重和执行。

虽然遗赠手续已经办完，但吴永和有权力随时变更遗嘱。南京公证处事主任张朝晖表示，这是法律赋予遗赠者的权利，如果这份遗嘱没有变更，那么在吴永和去世后，通过办理过户手续，将房产转到爱德基金会名下。

遗赠在中国内地并不常见，这里面有哪些法律问题需要注意？江苏天哲律师事务所律师王宇月告诉记者，涉及房产的遗赠，房产部门规定必须要对捐赠人的意愿进行公证才具有法律效力，而根据继承法的相关规定，受赠方公益组织也需要做一个接受遗赠的意思表示，双方最好采取公证的形式将共识固定成具备法律效力的文件。

来源： 新华报业网 　　编辑：李袆晗