南站地区将打造南京标志性门户 中央轴线公园明年开建

　　南站地区将打造成南京城市的标志性门户。昨天，南京市规划局举行媒体开放日，邀请规划专家介绍南站地区规划。现代快报记者了解到，南站地区中央轴线公园明年将开建，而南广场将于2017年完工。

　　未来，除了已开通的地铁线路外，在建的宁和城际和十三五计划开工的6号线，都将在南站北广场设站点。上学也不用愁了，在教育配套上，南站地区规划8所幼儿园、3所小学等，5年内基本建成。

　　现代快报记者 赵丹丹

　　南站地区教育资源规划示意图

　　近期规划

　　南广场后年完工

　　明年建中央轴线公园

　　在空间上，南站地区以南站枢纽为核心，以铁路线为界，划分为北、中、南三大片区。北部片区规划混合建设用地和为南站枢纽服务的公共服务设施用地；中部片区为铁路用地；南部片区为商业用地、商办混合用地、居住用地、公共绿地和文化娱乐用地。

　　南京市规划局雨花台分局副局长方芳介绍，南站地区还有可出让用地约100多公顷，主要集中在西南和东部。其中居住用地22%，商住用地37%，商办用地41%。

　　未来5年，南站地区将全面加强交通、市政和公共设施的配套建设。2016-2017年，支路将基本建设完成。南站南广场已经在建，计划2017年完成；中央轴线公园正在进行方案研究，将于2016年启动建设准备工作。

　　规划细节

　　教育：

　　南站地区规划8所幼儿园、3所小学

　　南站地区规划有1所高中（36班）、2所初中（39班）、3所小学（72班）和8所幼儿园。此外，南站片区规划地区中心1个、居住社区中心3个、基层社区中心10个。

　　地区级中心位于南站景观中轴两侧，依托火车南站，形成枢纽型商贸商务中心，未来与南站以北的玉兰路地区及大校场机场跑道两侧地区，共同构成南京南部新中心。

　　截至2020年，南站片区将基本完成学校、社区中心等公共服务设施的建设。

　　交通：

　　宁和城际和6号线也将设站

　　现在，地铁1号线在该区域设南京南站站、双龙大道站2个站点。3号线沿中央景观轴经过，设南京南站站、宏运大道站2个站点。机场线也已通车。

　　目前，宁和城际在建，未来在南站北广场地下将设南京南站站。十三五期间，六号线也计划开建，在南站北广场地下设南京南站站。这也意味着，未来，南站地区将有五条地铁线经过。

　　消费：

　　商业、娱乐、停车，南站地区建“地下城”

　　据了解，南站地区的地下空间总计281万平方米，核心区域为148.71万平方米，将进行开发利用的面积占到一半，74万平方米。

　　未来，地下共三层，一层主要是商业、文化、娱乐等公共活动功能设施；二层除了商业，还有部分停车场；三层主要是停车场和配套用房。而且地下空间全部连通，商业街与下沉广场、庭院、轨道交通站点等都可以相通，大家可以畅游地下城。

　　控高：

　　宏运大道南侧建商务办公楼，最高塔楼350米

　　南站周边的建筑也不能一味长高。方芳介绍，按照规划，中轴线两边的核心区以100米以上的高层为主；外围居住区和混合建设区多以100米以下的高层和小高层为主。从南站南广场开始，建筑依次升高。从南京南站南广场往秦淮河方向，空间逐渐打开，到滨河边以地标塔楼作为结束。宏运大道南侧将建设高层的商务办公楼，最高的塔楼“南站之心”350米，将成为南站地区的新地标。

　　同时要求重点控制南站站房与秦淮新河的视线走廊，确保在绕城公路、南广场高架匝道、中央景观带、站东路跨河大桥等重要流线上，都能较好地看到铁路南站站房建筑。