南京落户新政“房产1平米加1分” 需满足社保等条件

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　　2月14日，南京市政府官网发布全新《南京市积分落户实施办法》。新规中提到“房产面积每满1平米计1分”。2月15日16时30分，新京报记者联系到南京市滨江经济开发区派出所，工作人员称该规定将于今年3月1日生效，此前南京购房落户政策已废止。申请人同时还要拥有南京居住证和缴纳社保等条件。

　　 派出所：此前购房落户政策已废止

　　新京报记者在南京市人民政府网上看到，最新的积分落户加分指标包括年龄状况、婚姻状况、文化程度、技术技能水平、住房情况和落户地区等12项指标。其中，住房加分条例中提到，面积每满1平米计1分，最高不超过90分；同时条例中补充，本市有二套及以上产权房的，不累计加分。

　　15日16时30分，记者联系到南京市滨江经济开发区派出所，工作人员称“房产1平米加1分”规定将从今年3月1日生效，但申请人还要满足拥有南京居住证和缴满24个月的南京职工社保的条件，否则无法进行落户申请。同时，工作人员表示，过去南京的购房落户政策已经全部废止了。“以前在南京市区购买成套商品住宅房60平方米以上，并实际居住生活就可以落户，这个规定已经废止了，现在都是积分落户。”

　　记者注意到，新规在年龄限制和婚姻方面也有变化。年龄方面，是否加分的标准从原45岁调整为40岁，40周岁的计5分，每减少1周岁增加1分，最高不超过20分；婚姻方面，配偶为本市户口，办理结婚登记一年以上的（符合投靠配偶政策除外），且维持着婚姻状况的计10分。

　　 专家：不能解读为刺激房市的举措

　　记者从南京市政府官网上了解到，实际上这并非南京市第一次发布与购房相关的落户政策。早在几年前，南京就发布了《南京市户籍准入登记暂行办法》，该办法中指出，只要在南京市区购买成套商品住宅房（含二手房）60平方米以上，并实际居住生活，就允许其本人在南京落户，而这一规定废止后，开始实施积分落户政策。

　　在上海交通大学中国城市治理研究院陈杰教授看来，“房产1平米加1分”的积分落户政策，与南京之前的“购买60平方米房产即可落户”相比，实际上差距不大，并不能解读为刺激南京房地产市场的举措。“实际上，和之前南京的旧政策相比，新政甚至还稍显严苛一点，除了房产还要满足别的条件才能落户。”