南京房价"八连涨"：10月再涨1.3% 涨幅全国第2

　　南京房价又火了。根据国家统计局18日上午公布的数据，10月份南京新房价格继续“八连涨”，环比涨幅达1.3%。值得一提的是，此番南京房价涨幅位居全国第二，仅次于上海。有网友感叹：“这是领涨全国的节奏吗？伤不起。”

　　据国家统计局发布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有33个，上涨的城市有27个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为2.1%，最低为下降1.0%。与去年同月相比，价格下降的城市有54个，上涨的城市有16个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为40.5%，最低为下降6.5%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，从涨幅看，10月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.3个百分点。其中，一、二线城市房价环比涨幅回落；三线城市新建商品住宅价格环比由持平转降，二手住宅价格环比持平。

　　但这种回落在南京并没有应验。南京10月新建商品住宅价格较上月上涨1.3%，与去年同期相比则上涨了5.1%。江苏其他被纳入统计的徐州、无锡、扬州三市，徐州10月新房价格与上月持平，无锡微跌0.1%，扬州较上月上涨0.2%。

　　南京因为10月份新房价格涨幅“领跑全国”而广受关注。南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远分析，促使南京房价上涨的原因主要有两方面:一是江北新区获批后板块补涨明显，南京价格洼地被填平；其次因为土地稀缺，地王频出助推了房价。他同时指出，南京房价领涨全国让人担忧，“毕竟城市规模、市民收入、人口增量、经济成长都不足以支撑南京房价在全国名列前茅”。