南京房价上月再涨1.3% 连续上涨8个月

　　 南京房价上月再涨1.3% 连续上涨8个月

　　金陵晚报讯（记者　刘玥）国家统计局昨天上午公布10月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，上个月南京新建商品住宅环比9月再涨1.3%，这已经是今年3月份以来，连续第8个月上涨。

　　根据国家统计局最新公布的数据，与9月相比，10月份全国70个大中城市中，价格下降的城市有33个，上涨的城市有27个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为2.1%，最低为下降1.0%。

　　但是相比9月份，各大城市的房价涨幅有所回落。10月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.3个百分点。9月，深圳曾以高达4%的涨幅稳坐第一，两倍于位列第二、涨幅1.9%的上海。但10月最高涨幅城市上海仅涨了2.1%，深圳也只涨了1.2%。

　　在高价地频出、多盘喊涨的环境下，10月份南京新建商品住宅再涨1.3%，与厦门并列位于10月份涨幅榜第二名，仅次于上海，略高于深圳。这已是今年南京房价连续第8个月上涨。

　　回顾10月份的南京楼市，根据南京网上房地产的数据，当月新房共计认购14073套，成交11133套。月底的一场土地拍卖，将南京最高地价又刷新了纪录。河西中部一幅地块，以24026元/㎡的楼面价成为最高价地。不少业内人士预计，11月的房价可能还将继续上浮。

　　对此，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，江北新区获批后板块继续补涨明显，南京价格洼地被填平；土地稀缺，高价地频出助推房价，“南京房价依然处于上升通道，明年上半年应无大碍，但领涨全国让人担忧，毕竟城市规模、市民收入、人口增量、经济成长都不足以支撑南京房价在全国名列前茅。”