南京商品房销售面积金额涨幅创五年新高

　　据南京市统计局的数据，一季度南京房地产销售面积339.53万平方米，销售金额528.92亿元，销售面积与金额的同比涨幅分别为123.3%和128.6%，均创下了5年来的新高。

　　经历了疯狂的2015年之后，南京楼市的热度在2016年依然没有丝毫“退烧”的迹象。一季度，南京房地产业共完成增加值90.91亿元，同比增长12.2%，对南京经济贡献率达5.5%，拉动该市经济增长0.5个百分点。根据南京市统计局最新公布的数据，前三个月，南京房地产销售面积339.53万平方米，增幅在上年不断走高的基础上继续上行，同比增长123.3%，其中住宅销售面积320.75万平方米，增长128.6%。商品房销售金额528.92亿元，同比增长171.5%，其中住宅销售金额528.92亿元，增长180.7%。据南京市统计局投资处处长严晓红介绍，一季度南京商品房销售面积和销售金额的同比增幅，均创下了5年来的新高。

　　红火的楼市，让南京房地产的库存压力逐渐减小。不过在南京市统计局副局长仲玉琪看来，待售面积的下降，并不意味着南京房地产在去库存方面没有压力，仲玉琪表示，“南京楼市的库存一直保持在3万套上下，和周边城市以及北上广相比，在去库存方面压力不是很大。但必须看到的是，南京的住宅商品房库存一直在下降，而非住宅类的办公、商业用房的待售面积有所增加，因此也不能说去库存完全没有压力。”

　　此外，根据南京市统计局的数据，一季度南京房地产完成投资370.37亿元，同比增长16.5%，增速较1-2月略有回落。房地产投资热情的回落，是否意味着南京的楼市将会迎来拐点？严晓红解释，从2015年以来，南京房地产开发投资的同比涨幅一直都保持在两位数，今年一季度16.5%的涨幅，也是近一年内首次回落到20%以下。从总体趋势来看，房地产开发投资依然保持着较高幅度的增长，并不能说开发商的投资热情下降。记者盛文虎