父母出资买的房，儿子儿媳离婚如何分割？

　　新华报业网讯(通讯员  润萱 记者  万凌云)夫妻一方父母支援60万元购房款，购买了镇江市区的一套价值70万元的房产。在未办理房屋产权证的情况下，夫妻离婚时该房产能不能分割，又如何分割？近日，镇江润州法院给出了判决结果，由丈夫支付离婚妻子16万元的房屋折价款。

　　据法院方介绍，2006年12月，田红艳与李少安在一次偶遇中相识。原本就是邻居的两个人，在接下来的日常往来中，逐步熟悉并互生好感。2009年初，两人确立恋爱关系，于2010年3月步入婚姻殿堂。此后，育有一女，一家三口开启了幸福生活模式。一年后，李少安与镇江房屋开发公司签订购房合同，以70万价格全额付款的方式，购买了镇江市区的一套商品房，并在镇江房管部门登记备案。

　　可好景不长，2013年6月，两人婚后第三年便出现了危机，且矛盾逐步升级、不断激化。原本幸福的两口之间，常常因为一些鸡毛蒜皮的小事而吵得不可开交，同时不可避免地波及了双方的家人。

　　最后，田红艳搬回了自己父母家，也无心经营这个破碎的家庭。于是，向镇江润州法院提起了离婚诉讼。

　　2014年2月，双方经法院判决离婚，因上述房产涉及第三人利益，法院未予处理。同时，由于田红艳未提供证据证明办公用品商店的经营收入情况，法院未支持田红艳分割办公用品商店的经营收入。2015年3月，田红艳收集了证据，又向法院提起诉讼，要求确认其享有的房产份额。

　　法院经审理查明，上述房产的70万购房款中，首付款30万元由李少安的父亲出资，余款40万元由李少安贷款出资。在归还贷款过程中，李少安的父亲分四次归还了30万，剩余贷款均由李少安归还。

　　法院经审理认为，诉争房屋是在田红艳、李少安婚姻存续期间购买，虽然购房款中大部分款项来源于第三人李少安的父亲，但第三人未提供证据，证明该出资是对被告李少安个人的赠与。因此，应认为该出资是对田红艳、李少安双方的赠与，故诉争房屋应当认定为夫妻共同财产。

　　最后，考虑到该房屋大部分出资来源于李少安的父亲，同时结合田红艳、李少安婚姻存续时间以及婚生子由李少安抚养等事实，法院确定房屋归李少安所有，由李少安支付田红艳16万元房屋折价款。(文中均为化名)