公积金个人住房贷款利率下调 贷60万30年期月均还款减少85元

　　中国江苏网5月12日讯 (通讯员 周翔 记者郭靖宇) 昨天，记者从常州市公积金管理中心获悉，根据中国人民银行有关文件规定，从5月11日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，常州市住房公积金个人住房贷款和存款利率也将同步下调。

　　据介绍，5年(含)以下贷款由现行年利率3.50%调整为3.25%；5年以上贷款由现行年利率4.00%调整为3.75%；下调上年结转的个人住房公积金存款利率，由2.10%调整为1.85%。据常州市住房公积金管理中心工作人员介绍，这已是今年以来第二次下调利率。受此影响，职工的住房公积金还贷压力将进一步降低。以办理一笔最高60万元，30年贷款期，等额本息还款法的个人住房贷款为例。利率调整前，每月还款额是2864元，利率调整后变成2779元，月还款额减少85元，预计整个还款周期将减少总利息3.09万元。

　　工作人员提醒，本次利率调整从5月11日开始执行。5月11日以后受理的住房公积金个人住房贷款申请执行新的贷款利率，在这之前办理的贷款则暂时按照原利率执行，从2016年1月1日起，再按新的利率标准执行。