新世界公寓一号楼公共车库里养宠物犬

图为新世界公寓一号楼底楼公共车库。 常靖宇摄

日前，本报“小红帮忙”栏目热线84931110接到城南办事处科技社区新世界公寓一号楼住户反映，小区里有一户人家在公共自行车库里养宠物犬，而且平时不注意卫生，导致车库、楼道内臭不可闻。有人路过时，宠物犬还会狂叫。

昨天下午，记者来到了新世界公寓一号楼。这是一幢6层高的住宅楼，底楼是公共自行车车库。记者走进一单元自行车车库，突然感觉一阵异味扑面而来。越往里走，异味越来越重，几乎令人窒息。在一间装有卷帘门的车库里，传出了一声声狗叫，由于车库门没有洞眼，所以看不到里面的情况。之后，记者绕到车库南侧的窗户查看，由于室内较为昏暗，加上堆放了杂物，记者只能隐约看到里面有一只体型硕大的狗。

“天气越来越热，这车库里也越来越臭了。”新世界公寓一号楼住户陈先生介绍，底楼车库里的这只宠物狗是这幢住宅楼某住户养的，体型很大，品种属于“金毛”，约有五六十斤重。由于长期圈养在车库里，导致车库里经常有屎尿，环境恶劣。车库的地面上、墙角处，经常能看到一摊摊狗尿，车库本来通风就不好，在这么狭小的空间里气味难以散发。更危险的是，有时这只凶悍的大狗听到有人脚步声靠近，就会咆哮着往上扑。“我们附近住户曾多次好言相劝，提醒主人将宠物犬养到其他地方，然而根本没有效果。”陈先生说，眼下附近住户都希望相关职能部门取缔这个严重影响附近住户生活的狗窝。

采访中，记者从城南办事处科技社区了解到，新世界公寓是老旧小区，多年来没有物业管理，也未成立业主大会和业主委员会，导致小区管理难度很大。不久前，社区接到小区业主反映车库养狗问题后，曾多次安排人员到现场，对养宠物犬的户主进行了教育提醒，希望将宠物犬送到其他地方去圈养，但是最近该户主又将宠物犬带回了公共车库，对周边环境造成了影响。社区将尽快再次安排人员上门，提醒该户主将宠物犬送到其他地方去养。如果多次劝说无效，将请相关职能部门协调解决。

在公共车库里养狗，其实是对其他业主合法权益的侵害。那么这种情况下，广大业主应该怎样维权？采访中，江苏中毅律师事务所律师朱雪武介绍，根据《物权法》第八十三条规定：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。