假广告、假中介、假房东 教您如何防租房陷阱
在南京，现在最火的莫过于楼市，不仅是一、二手房市场，就连租房市场也顺带红火起来了。前段时间，一张“汤臣一品”的房产证照片刷爆朋友圈，然而有人从这个房产证上找到了“诈骗灵感”。近日南京秦淮警方接连接到多起有关租房诈骗的警情，虽然诈骗形式各有不同，目的却都一致，就是将钱骗到自己的口袋之中。警方将这些案件进行梳理，希望能引起租房一族的警惕。
假广告广撒网、假中介精打槽、假房东钓大鱼 秦淮警方教您如何防租房陷阱
资料漫画
在南京，现在最火的莫过于楼市，不仅是一、二手房市场，就连租房市场也顺带红火起来了。前段时间，一张“汤臣一品”的房产证照片刷爆朋友圈，然而有人从这个房产证上找到了“诈骗灵感”。近日南京秦淮警方接连接到多起有关租房诈骗的警情，虽然诈骗形式各有不同，目的却都一致，就是将钱骗到自己的口袋之中。警方将这些案件进行梳理，希望能引起租房一族的警惕。
案例一：假广告
骗术指数：★★ 诈骗方式：广撒网
今年刚上大一的女孩小丽，因为习惯了独居生活，刚到大学与其他同学住在一起很不习惯，加之家里条件也比较好，她就决定自己租房子住。恰好她在学校的一个电线杆上看到了一则租房信息，这个房子与她的预期差不多，不仅就在学校的周围，还有网络、洗浴等她最需要的功能。随即小丽就跟广告上的一名男子进行了联系。联系后，这名男子表示，自己的这套房子比较抢手，因为一直是自己住的，一般人不租，只租给大学生，但是前面来的大学生很多，都只来看，看完又不租，让他很烦恼。这名男子表示，如果小丽需要看房子，则要给他微信转200元看房费，如果合适的话钱就算到租金里，如果不合适的话，看房时，钱就现场给小丽，有这笔看房费，无聊的人就不会老来打扰他了。觉得这名男子说得有道理，小丽没犹豫加了该名男子微信后，就转了200元给他，谁知一转完钱，这名男子就将小丽拉入了黑名单。这时小丽才觉得自己上了当，急忙向警方报了案。
警方点评：这种骗子在社会上基本没有市场，主要就是欺骗大学生或者刚到宁工作没有生活经验的人。这些犯罪分子在实施诈骗时会发布虚假的广告，然后利用受害人对地理位置或者对房屋情况不熟悉，捏造房屋虚假的位置、配套、居住面积信息等，引诱受害人租房。而那些急于租房的受害人往往会迅速“上钩”，并在不掌握房屋真实信息的情况下被犯罪分子诈骗成功，而一旦受害人将看房费送入犯罪分子手中，就再也联系不上这些所谓的“房东”或者“中介”。
案例二：假中介
骗术指数：★★★ 诈骗方式：精打槽
今年年初，一直在江宁工作的李女士因为工作调动搬到了新街口，因为一直是一个人，为了上班方便，她就准备将江宁租的房子退掉，住到新街口周边来。很快，李女士在网上找到一套价格、位置、装潢都合心意的房子，根据网上显示的信息，李女士跟一名自称小吴的中介联系上了。
随后，热心的小吴一直与李女士保持联系，他告诉李女士，这套房子非常抢手，要定的话一定要抓紧，现在房价不停涨，租房的人很多，不租肯定马上就没了。李女士本来就对这套房子比较满意。小吴七绕八拐带李女士现场看了房子，也与网上的一样，随即李女士就与小吴以及小吴带来的房东签订了租房协议，支付了一个季度的房租6000元，押金2000元，以及1000多元的中介费用。随后李女士就住了进去。
为了将自己的“新家”打扮一下，李女士还特地到宜家买了一些装饰品，没想到上个周末李女士在家打扫卫生的时候，又有一名中介带着人来看房子。这时李女士才发现自己可能遇到了假中介，等到房东拿着房产证来时，李女士意识到自己当时签合同的中介和房东都是“水货”，这时，李女士才如梦初醒，一下子损失了近万元。
警方点评：犯罪分子会冒充中介向受害人提供房屋出租的信息，而且会带受害人查看出租房屋，当受害人对出租房屋表示满意之后，这些假中介就会和受害人签订根本没有任何效力的房屋租赁意向，并收取少量的中介费。等受害人寻找真实的业主签订租赁合同的时候才会发现自己被骗。这类假中介的最大特点是“爽气”，甚至可以未拿到全款就先给钥匙；出租意愿过于强烈，且找各种理由要求现金支付等。
案例三：假房东
骗术指数：★★★★
诈骗方式：钓大鱼
在南京打工的徐某刚刚失了业，就在这时，雪上加霜，房东又来催房租。此时，他在自己的朋友圈看到了有人发的“汤臣一品”假房产证的炫耀帖。这时他灵机一动，想到一个办法。他到网上将自己租的房子进行再次出租，并谎称自己就是房主，随即徐某还伪造了房子的“两证”以及身份证。
因为他标出的价格比周边的价格要低，很快来看房的人络绎不绝，感觉找到发财之道的徐某，赶紧与急于租房的鲁某签订了合同。因为价格低廉，鲁某一下子与他签订了两年的合同。拿到钱后，徐某先补交了半年的房租，还将下一个月的房租也一道交了，随后逃之夭夭。直到一个月后，真正的房主来收房租时，鲁某才发现自己上了当。根据房主提供的相关信息，秦淮警方很快将徐某抓获归案。
警方点评：这些犯罪分子会利用自己租住的房屋或者空置的房屋向受害人进行展示，再以较低的价格和受害人签订合同，之后骗取受害人预付的款项或者合同保证金。此类案件发生之后，往往会出现“一骗一片，一案一串”的情况：即发生多名受害人因为同一则虚假的出租屋信息上当受骗的情况，而这些受害人被诈骗的时间往往也会高度重合，可能在同一天内就会有几名甚至十几名的被害人受骗上当。
