省住建厅：农村申请建房只要工本费10元 困难群众还有补贴

　　今天上午，省住建厅副厅长陈浩东做客政风热线。农村建房、物业管理还有黑臭河整治等都成为网友关心的话题。

　　 农村申请建房只要工本费10元，困难群众还有补贴

　　淮安市淮安区苏嘴镇裴先生是低保户。2014年危房改造，裴先生交了一千块钱，但是却没有拿到建房许可证。裴先生想知道，这个一千块钱收的合不合理，还有低保户能不能享受危房改造补贴。

　　陈浩东说，为了减轻农民建房的负担，所有涉及到农村建房的收费只保留了工本费，一个是土地证的，一个房地产的，总共十块钱。“这一千块钱肯定属于违规收费，应该退给裴先生”

　　有关建房许可证，只要裴先生有建房申请报告，通过村同意，然后到规划、土地、建设部门审批之后，应该是可以拿到村镇建设工程的许可证的。

　　至于补贴的问题，从2012年建设部三部委发布《关于做好2012年扩大农村危房改造试点工作的通知》开始，低保户、五保户、住房困难的低收入农民建房是有补助的，“而且补助的政策标准也是挺高的，现在是一万六一户。”陈浩东说。

　　 网上议事系统助力业主参与小区事务

　　盐城东台的张先生反映他们小区物业管理的问题。他说，小区公共能耗费每年500块钱，但是物业从来不公示钱用在了哪里。而且小区的人防停车位不允许业主使用，而是被物业租给了一家酒店使用。小区广告费的收入按道理应该是业主共有，但是物业也没有公示过。

　　有关物业管理方面的问题，历来是住建部门管理的重点。对于张先生的投诉，省住建厅房地产市场监管处处长李强分析，小区物业公司的做法确实违背了省物业管理条例的相关规定。“比如说公共能耗费的账目明细，不止是公共能耗费了，包括其他的费用，对于账目公开的，物业服务企业应该定期公布这些明晰。车位的问题，建设单位应当首先满足本区域内业主的需求，业主要求承租车位、车库的，建设单位不得只售不租。刚才又提到了广告的问题，省条例也明确规定，物业服务企业应该提请业主大会或业主大会授权的业主委员会决定后，依法办理相关的手续并公示，同时收益也应该公示出来。”

　　对于张先生所在小区物业的违规问题，陈浩东承诺，将责成当地物业主管部门认真组织一下调查，同时针对反映的问题责令企业积极整改。

　　另外，有关小区管理的问题，业主对参与小区事务的积极性不是很高，有时候业委会做的很多决定，很多业主会反过来说没有参与。最近有一个网上业主议事系统在南京试行。这个系统解决了业主没有时间参与小区事务的问题。业主只要下载一个手机APP，即使在国外也能表达自己的意见，而且所有意见都有迹可循，不存在被签名被决策的问题。“这个议事系统10月8日刚刚试运行，目前只在建邺区的中海塞纳丽舍小区试点。”

　　 今年全省整治116条黑臭水体，有信心完成任务

　　城市黑臭河问题一直是大家关心的问题。政风热线也一直不断的收到市民反映其小区附近的黑臭河影响日常生活。现在对黑臭水体的整治今年年初纳入了全省“263”行动计划，江苏各地都在整治黑臭河，效果明显。

　　“我们围绕黑臭水体整治也做了大量的工作。第一建立了比较完整的政策体系，就是省政府有黑臭水体整治方案，第二个有完整的技术体系，另外还有资金保障体系。我们省财政这两年一共投入了将近三个亿的资金，用于各地黑臭水体整治的工作。第四个我们在工作监督体系上面，也建立的比较完善，一个通过暗访督察来推进各地工作的进展，同时还建立了对口指导的制度，让对黑臭水体整治比较有经验的单位，每个月到现场去看进展的情况。2017年，全省一共整治116条黑臭水体，现在几乎全部开工。我们有信心今年完成整个黑臭水体的整治任务。”

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编辑：周莉娜