任性装修、违规拆改房屋将面临高额处罚

擅自拆除房屋承重结构、扩大门窗洞口、改变卫生间用途、加层、开挖房屋底层地面和地下空间、改变房屋外立面……住宅装饰装修中的这些违规拆改行为得当心了，房主除了会被罚款以外，还可能给自己带来失信等大麻烦。记者今天从市房地产管理处了解到，我市将深入贯彻《泰州市房屋安全管理条例》和《泰州市房屋安全管理条例实施细则》，加大对违规拆改房屋的整治力度，重拳遏制违规拆改行为。

市房地产管理处负责人花胜虎介绍，《泰州市房屋安全管理条例实施细则》于今年3月1日起正式实施，对《泰州市房屋安全管理条例》相关内容进行了细化。《细则》中很多条款与日常生活密切相关。《细则》的实施，将为群众的生命财产安全提供更有力的法制保障。对于房屋装修，《细则》明确规定，装修前必须办理申报登记手续。房屋的产权人是房屋的安全责任人，负有安全使用房屋、及时治理危险房屋的法定责任。房屋安全责任人拒绝或者拖延履行危险房屋治理责任的，由县级市（区）住房和城乡建设部门责令限期治理；逾期仍不治理的，对个人处5000元以上3万元以下罚款，对单位处3万元以上10万元以下罚款。

记者了解到，装修时业主违规拆改、擅自破坏承重墙等现象在我市并非个例。市房屋安全管理办公室负责人谢钢介绍，有些业主片面追求房屋装饰效果，忽视房屋安全，有的装修“游击队”为迎合业主的要求，乱拆乱改，带来了安全隐患。从日常检查情况看，老旧住宅二次装修过程乱改乱拆现象明显多于新建住宅，有的业主二次装修时，可能为了增加采光、使用面积而破坏承重结构。据统计，去年，市房屋安全管理办公室共发出20多份装饰装修整改通知书，对擅自破坏承重墙、承重梁等现象责令整改。

《细则》还规定，市、县级市（区）人民政府将建立房屋安全管理诚信体系，加大对房屋安全管理失信行为的惩戒力度，并纳入本级政府公共信用信息系统。相关部门提醒，以往少数业主存在抱着侥幸心理，认为违法拆改房屋结构无非就是被责令恢复或者罚点款，如今纳入征信系统，千万不要因小失大。