全国新房价格首次由降转升 南京房价连涨6个月

　　南报网讯 昨天，国家统计局发布“2015年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，南京新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨1.5%。这已是南京新建商品住宅连续6个月环比涨价。

　　8月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的有26个，上涨的有35个，持平的有9个；同比降价的有61个，涨价的有9个。二手住宅价格环比下降的有16个，上涨的有43个，持平的有11个；同比降价的有62个，涨价的有7个，持平的有1个。南京二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨1.6%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，8月份，新建商品住宅与二手住宅环比涨价的城市个数增加，但涨幅略有收窄。值得一提的是，70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从7月份的下降0.4%转为上涨1.7%。这也是去年9月份以来，新建商品住宅价格同比首次由降转升。

　　南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，南京房价连续6个月上涨，一方面是政策面依旧以宽松为主，楼市基础良好、需求旺盛的南京楼市可以持续发力；另一方面是江北新区获批刺激提升江北房价，但持续上涨的房价对于购买力有透支的可能，南京房价何时见顶值得关注。