今年首次降息有人欢喜有人忧

03.03.2015  13:00

 

靖江农商行营业厅显示屏显示存款利率全部上浮30%。盛义摄

部分银行利率“一浮到顶

 

3月1日起,央行再次下调金融机构人民币存贷款基准利率并扩大存款利率浮动区间,一年期人民币存款基准利率下调至2.5%。降息后,靖江农村商业银行、江苏长江商业银行、靖江润丰村镇银行等多家银行即宣布存款利率“一浮到顶”,按基准利率上浮30%。

 

记者走访中发现,我市已有多家银行将存款利率上浮30%,但也有不少银行暂时选择了稳固策略,利率上浮的幅度为20%。目前,中行、农行、工行等国有商业银行一年期存款的利率保持在2.75%的水平,按照降息后2.5%的基准利率计算,上浮的幅度为10%。大部分股份制银行存款利率上浮幅度为20%,如中信银行、浦发银行、兴业银行等各大股份制银行一年期的存款利率上浮到3%的水平。

 

存款

 

降息对存款收益影响细微

 

如果银行执行新的基准利率,那么降息意味着老百姓存款的利息收入要降低了。不过,央行此次降息,将金融机构存款利率浮动区间的上限从存款基准利率的1.2倍调整到了1.3倍。目前,各大银行都在陆续将存款利率上浮,降息对老百姓存款的收益影响不会太大。

 

存款基准利率下调后,一年期存款基准利率下调0.25%至2.5%。按1万元在银行存1年定期计算,所能拿到的利息将比降息前损失25元。如果银行将存款利率“一浮到顶”,以一年期存款为例,降息后2.5%的基准利率即上浮30%,实际利率就是3.25%,而原来2.75%的存款利率上浮20%后,实际利率为3.3%。也就是说,相比降息前,将1万元存在银行一年的利息只损失5元左右。和上一次降息一样,市民实际存款收益受到的影响很小。

 

房贷

 

100万元20年少缴利息近4万元

 

在降息的大环境下,各家银行官网上公布了最新的贷款利率表。除了将存款利率上浮到顶,确保降息前后的利率变化最小化,部分银行还推出给予客户9.5折的优惠。记者了解到,此次降息后,5年以上贷款利率降幅为0.25%,由6.15%降至5.9%。此次利率调整,意味着个贷成本的再次下降,市民买房又能省点。江苏银行靖江支行个贷部经理任惠娟介绍,贷款利率的下调降低了买房者的还款负担,对有买房需求的市民来说,将减轻房贷压力。

 

贷款成本降低,最直接的受益者就是购房者。如果按照基准利率,贷款100万元,20年期限总共可少缴利息3.46万,即每月可以减少月供144元,全年可减负近2000元。如果本次降息后购房者贷款100万元30年,与此前基准利率相比则节省利息近6万元,月供节省了160元左右。不过,多数银行表示,降息前已经收到放款的房贷客户,想要享受新利率则要等到明年1月1日之后。

 

公积金贷款

 

贷45万元30年可少还2万余元

 

对于公积金贷款客户,此次住房公积金贷款利率下调无疑是个利好消息。记者从泰州住房公积金管理中心靖江分中心了解到,3月1日起,五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,从4.25%调整为4.00%;五年期以下(含五年)住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,从3.75%调整为3.50%。

 

原来使用公积金贷款的客户如何计算?据介绍,2015年3月1日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,2015年3月1日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,2015年3月1日后仍执行原利率,自2016年1月1日开始,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

 

公积金贷款利率下调后,能省多少钱?据专业人士测算,以45万元贷款、期限30年为例,贷款利率下调后,每月减少65.36元,累计可节省利息23529.84元,省下的利息挺可观。

 

记者了解到,从3月1日起,住房公积金存款利率也做相应调整。上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由现行的2.35%调整为2.10%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

 

理财

 

下期产品收益可能缩水

 

降息后,银行理财产品收益水平是否会集体“跳水”?央行再次降息无疑触动了市民投资理财的神经。记者从多家银行了解到,春节过后,银行理财产品预期收益率渐现疲态。

 

农行靖江市支行个人金融部总经理于银波介绍,此次降息将影响理财产品收益率,行业内理财产品收益或有总体下降的趋势。从目前的市场反应来看,各类银行理财产品收益预计能够维持现状,在短期内不会出现大的波动。这两天,市民不妨搭上最后一班理财快车以保证高收益。

 

记者走访中发现,各家银行降息前推出的“理财宝贝”中不乏高收益产品。例如江苏银行在售的理财产品,不论是半年期、一年期还是一季度的,预期年化收益率都达到了5.5%以上。交通银行降息前推出的理财产品收益大多达到5%以上,这一期理财产品还有两三天才会终止,投资者购买后可享受到降息前的收益水平。

 

业内人士提醒,投资者在选择理财产品进行投资时,不能只看最终收益率,更要注重风险规划。为留出应急资金,投资者可以用一部分的资金投资2~3个月投资期限的理财产品,既不会损失太多的利息,也可以用来应付可能发生的资金支付需求。