常州二手房市场出现回暖 90平左右小户型走俏

　　我市二手房市场出现回暖迹象

　　90平方米左右小户型走俏

　　中国江苏网12月16日讯 市民吴先生在北环新村有一套80平方米左右的老房子，去年下半年在中介挂牌出售，几乎一直没有人关注。可是近一个月来，来看房的人多了起来，昨天一个下午就接了两组客户，其中一名客户当晚就付了定金。

　　 10月以来，二手房市场渐渐“解冻”

　　今年4月后，受新建商品房进入调整周期影响，我市二手房市场同步调整。4月-9月底，二手房市场持续冷清，但从10月开始渐渐“解冻”。

　　鑫洋置业总经理郭军介绍，鑫洋置业10月二手房总成交量较去年同期上涨约30%，“与去年4月几乎相当”。去年4月，传言二手房交易税计税价格将发生变化，造成当月成交量出现异常波动。而今年10月份成交量的大幅上升，主要得益于房贷新政和公积金部分税费的减免陆续实施。

　　“此次政策利好影响的持续性，目前已经超出了之前的预期。”郭军表示，鑫洋置业上月二手房总成交量尽管较10月略有下滑，但同比增幅仍达到15%。本月前两周的成交量同比去年也上涨。

　　中天房产副总经理承花介绍，虽然今年9-11月二手房总成交量较去年略有下滑，但从12月开始已小幅上扬，“10、11月处于房产系列新政的消化期，进入12月，政策利好将逐步在实际交易过程中释放”。