二手房交易资金监管系统升级上线

03.03.2016  10:34

市房地产管理处存量房交易管理中心资金监管系统日前上线运行,进一步方便办事群众,使交易更安全。

 

近年来,我市加强存量房交易管理,全面推行存量房(二手房)交易网上管理,二手房“网签”最大的作用是确保房源信息真实可靠,保证代理安全,杜绝“阴阳合同”,防止“一房两卖”,同时强化对二手房交易资金的监管。存量房交易资金监管是由政府提供第三方资金监管平台,买卖双方在办理房产过户之前,将交易资金存入监管账户,交易资金全程封闭管理,产权登记完成后,卖方领取监管资金,买方领取产权证,实现“一手交钱,一手领证”。如果交易撤销,监管资金将按约定退还缴款人账户,确保资金安全。

 

为进一步强化资金监管工作,规避存量房交易资金风险,存量房交易管理中心近期对原有的资金监管系统进行升级,对相关人员进行业务培训。新系统于今年1月下旬投入使用,存量房交易中心积极与我市各商业银行对接洽谈,新增农业银行、中国银行、邮储银行三家监管合作银行,至此,我市存量房交易资金监管银行已达6家,大大方便了办事群众。

 

据了解,资金监管新系统运行以来,存量房交易中心与各银行系统联调优化,目前已累计监管98笔交易。