中国二十冶用匠心打造精品农房 助力农民“在城里有个家”
据了解,民康北园项目位于泗阳核心区域,项目总用地面积250.765亩(167177㎡),规划总建筑面积309764㎡,设计住宅户数2742户。项目虽是农房改善项目,但部分设计甚至高于市场上普通商品房的设计标准。为提高住房条件、人居环境、公共服务和文明程度,使当地农民真正过上与时代同步的现代城镇生活,中国二十冶合理布局、科学规划,突出公共空间、建筑和环境等要素,使得空间、生态、基础设施、公共服务和产业规划得到有机融合。无论从项目选址、建筑户型设计,还是建筑材料选择、建筑工艺流程上,中国十二冶都力求高标准、严要求,充分考虑当地农民兄弟的实际生活需求,在美观大方的同时节能环保。比如,项目的入户门采用乙级钢制防火门,耐火极限时间高达1.5小时;卧室、书房、客厅地面,设计采用5mm厚的减震隔声层、10mm厚挤塑聚苯板保温层、50mm厚混凝土找平层,能够有效解决上下楼层间隔音问题,并有效减少室内因楼板混凝土散热快导致的热能损失。窗户玻璃均采用高透光Low-E玻璃,不仅节能降耗效果良好,还因良好的光学性能,能够营造出更为柔和、舒适的光环境。
中国二十冶坚持“绿水青山就是金山银山”绿色发展理念,从项目之初,民康北园项目部就坚持从源头入手,采取有力措施,深入落实“四节一环保”要求,着力打造高标准施工现场,全面推进绿色和谐发展。施工现场实施全封闭管理,设置硬质围挡进行隔间降噪,同时设置噪声检测设备,对现场噪声进行实时监测,避免噪声扰民;现场所有临时道路实施硬化处理,减少扬尘危害,降低为降尘而产生的水资源喷洒成本;整个施工区域的闲置裸土全部进行绿植覆盖,并设置自动喷淋,不间断喷雾,并整个区域实行专人常态化清扫洒水,形成了绿化成荫、青草郁郁的优美环境,整个工地达到硬化、绿化、美化、净化的“四化”水平。
农改项目建设既是民生工程,也是城市发展的创新工程。为给当地百姓打造高品质住宅,民康北园项目部牢固树立“品质工程”、“责任工程”的理念,坚持高标准设计、高标准施工,通过抓细抓实质量管理各个环节,着力建设精品工程。
施工前期,民康北园项目部打破传统施工理念,,使用BIM软件模型建模,严格图纸会审,逐条交底落实,从而使施工质量从策划初期在源头上得到保障。施工过程中,项目部狠抓材料的选择、采购与使用这个基础环节,坚持以商品房的标准进行选购,不仅落实了节能环保要求,也保证了工程质量。为确保每一道工序的合格,项目部严格执行图纸会审制度、技术交底制度、原材料进场检验制度、首件检验、“三检制”及日常巡检制等一系列质量管理制度。项目部还根据不同专业、不同楼栋设置相应的专职质量管理人员,把责任落实到人,确保每一道工序有人管能管好,做到不留死角、落实到位。
据了解,目前民康北园项目共有11名管理人员、700余名作业人员正奋战在“乡村样板”工程复工复产第一线,第一批11栋错落有致的特色乡村住宅已耸立在国家生态文明建设示范市县泗阳新城北部。中国二十冶的项目工作人员表示,项目部全体员工将以争创省级农改示范项目为目标,用匠心打造精品农房,在打造高质量、高品质具有人文特色的宜居社区的同时引领带动美丽乡村多产业发展,让广大农名兄弟早日实现“在城市里有个家”的梦想,为实现全面建成小康社会的宏伟蓝图贡献力量。(图文:杨建华)
（责任编辑：欧阳）