买房人：摇到号买上房 感觉像是中大奖

　　一天之内，南京包括溧水在内，共有11家楼盘新领了住宅房源销许，新增上市房源累计达到2650套，其中河西板块有4家楼盘集中领销许，即使首付提到八成，只有两个半小时认筹时间，每个楼盘售楼处门口，购房人都排起了长龙。交汇点·南京晨报记者 刘娟

　 　河西买房，诞生“排队谣”

　　虽然购房门槛都提高了，但是并没有影响购房人排队的热情，“正荣排，正荣排，正荣排完海玥排，海玥排，海玥排，海玥排完金地排，金地排，金地排，金地排完保利排……来吧来吧，相约河西，排排队，来买房。”这是昨日刷爆朋友圈的“河西排队谣”。据“河西楼市”统计，虽然限定了认购时间，各家楼盘的排队时间都不短，正荣润峯连夜排队1-3个小时，金地中心风华排队1-2小时。

　　最终，河西四家楼盘中第一个开盘的正荣润峯，一共推出387套房源，首付五成，共有1268组买房人认筹，全部售罄，网上显示355套房源上传。海玥名都苑340套房源，要求首付八成，共有1237组购房人认筹，昨日开盘选房，售罄。金地中心风华，252套房源，共有1068组客户参与摇号，22日网络摇号，首付八成，也已经全部卖完。保利天悦也在4月22日上传了128套成交房源。

　　与此同时，本轮开盘还催生了一个热词：“裸摇”，按照网友的话讲，到河西买房排在300号开外，基本就可以算是打酱油了，但也有人称，“裸摇”能打上酱油的机会还是有的，大概有20%，而且也确实有买家真的“裸摇”到了房子，记者一位朋友就表示，家里一位亲戚完全以愣头青的冲劲去金地风华“裸摇”，最后摇到了3号，感觉就像中大奖。

　　 七嘴八舌，买房人的买房感受

　　“我妹妹准备买房，通知她准备8成首付，现在全家总动员还缺35万，我觉得生无可恋了。”

　　“想起前年在售楼处和置业顾问吵架的一对夫妻，只因为置业顾问说他们的房子会涨到3万……”

　　“不买了不买了，最后一个到的第一个中。我摇了800号。死心了。”

　　“我反正已经完全放弃买房子的想法了，说真心的，自从不想买房子这件事后，我心情好多了，吃饭都比平时少吃1碗，健身、跑步、看书、写字、带娃，幸福感倍增……”

　　“又狠狠地单纯了一把，哈哈哈哈，只有陪跑。”

　 　执法办约谈12家将开盘房企

　　据悉，本月新批销许的19家住宅楼盘，除4家楼盘推房时间间隔较长均价略有上涨外，各板块有11家在售楼盘均价出现零涨幅甚至小幅下调。

　　不过对于炒卖房号和上市量低，南京市房产局已经发声，南京市房地产市场综合执法办公室公众号发布了《进一步严厉打击违法违规行为 规范市场秩序》的消息。消息称，执法办公室当天已约谈了12家即将开盘的房企，并向其发放《行政执法建议书》。

　　对涉及炒房号事件的河西南部分楼盘，要求企业进行自查，若存在问题，立即整改。执法办将跟踪调查，一旦查实，将严肃查处。

　　约谈内容

　　凡取得预售许可的商品房项目，应按《商品房预售方案》中承诺的时间一次性全部公开准售房源；

　　未取得商品房预售许可的项目，不得以认购、预订、排号、发放VIP号等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用；

　　落实最严格的监管制度，在楼盘销售现场公布举报受理电话，严格落实购房实名制，认购后（除配偶外）不得增加、减少、更改购房人姓名。

　　 供需平衡

　　炒卖房号之风屡禁难绝，与部分区域供需矛盾突出密切相关。对此南京市房地产市场综合执法办公室表示，为进一步加大供应，稳定市场供需平衡，近期南京将陆续上市42个楼盘、约90万平方米商品住宅。