25万包你买到豪宅？开发商回应：不靠谱
交汇点讯 房源少客户多，这是当下南京不少热门楼盘的真实写照，上千人摇号一两百套房，令不少买房人担心根本买不到。不料有人却嗅出了其中的“商机”，在网络上明码标价“包你买房”，即将开盘的仁恒江湾城四期房源被标价25万一套。
昨晚七点多，来自南京某中介公司的一男子在其个人微信朋友圈发布了这样一则消息：“目前可售房号小区：宏图上水云锦、五矿、升龙，每个名额3万！前十选房，仁恒江湾城费用25万每套！买不到房，费用全退。”记者发现，消息中提到的这几个小区均位于河西，分布在河西中部、南部与滨江区域，在此前的开盘销售中，板块趋热带来的购房大军令这几家楼盘不愁卖，以仁恒江湾城四期房源为例，去年首开时推出290套大户型房源，结果吸引了1300多组客户缴纳认筹金，均价接近4万/㎡，最贵的380平方米户型均价达到41000元/㎡以上，最终卖出了八成左右。
记者从市场上了解到，该楼盘即将于近期推出新一批房源，户型有200㎡、251㎡等，由于担心“抢”不到，有客户早早在售楼处登记了购买信息。而开发商表示，仍将继续采用摇号的方式确定购房顺序，这就让一些人动起了歪脑筋。在那名中介男子发布的消息中，除了标明买到江湾城的房源需要25万元费用之外，还公布了“选房模式”，即“1、关系到位的开发商，不用参加摇号，直接选房号；2、正常参加摇号的，都会控制在前10名选房”。
根据该男子留下的手机号码，记者与其取得了联系，他在电话里一再表示请记者放心，“25万你先放我们公司，开收据给你，买不到就退”。该男子称一旦开发商启动认筹后，就直接使用客户本人的名字登记，然后通过“关系”运作搞定选房顺序，最理想的情况是直接选房，不用摇号，即便要参与摇号，也可以在前面摇出，确保选到心仪房源。当记者问道，选到房的话这25万能否冲抵房款，该男子不屑地表示这是“服务费”，是房款以外的额外费用。
记者随后就此向仁恒江湾城的相关负责人求证，得到的答复是“不靠谱”。该人士表示，江湾城的所有房源都必须经过摇号确定选房顺序，而且摇号时还有公证处的工作人员现场监督，作假根本不可能。该人士认为这有可能是中介为了吸引买房人的眼球，故意释放的虚假消息，反正买不到的话中介公司也没有任何损失，反而会从中套取客户的大量真实信息，这才是中介真正在意的东西。南京市房管部门表示，炒卖房号是市场监管中严厉打击的违规行为之一，只要发现便立即查处，希望购房者不要轻信所谓的“包你买房”的信息，防止上当受骗。
交汇点记者 马祚波
编辑: 莫小羽