不动产登记细则仍未出台 江苏仅徐州启动试点

26.02.2015  15:05

  起网名不能太任性,不能想叫啥名就叫啥名;吃货们注意,露天烧烤也不能任性吃了……下月起,一大波新规将陆续实施,并将影响你我的生活。现代快报记者盘点梳理了部分涉及民生的新规。快来看看,你最关心哪些新规。

  不动产登记,江苏仅徐州启动试点

  从3月1日开始,《不动产登记暂行条例》将正式实施,人们手中的房产证和土地证距离“两证合一”又近了一步。

  国土部地籍管理司司长、国土部不动产登记局的首任局长王广华曾表示,国土部牵头制定的《实施细则》已在征求国务院36个部门和全国31个省(区、市)国土资源主管部门意见。同时,不动产权籍调查的有关政策意见也在抓紧起草,力争在3月1日《不动产登记暂行条例》实施前出台。不过,距离3月1日还剩下3天,《实施细则》仍然没有出台。

  不论配套细则是否迟到,《不动产登记暂行条例》将在大多数城市“迟到”几成定局。江苏省国土厅人士昨天表示,除了徐州于今年初在新城区启动不动产登记工作,江苏其他城市还没有实质性进展。“省不动产登记局目前仍加挂在省国土厅里的地籍处。之前省政府已通知要求各地由国土部门负责成立不动产登记局,之后由于国家层面的细则没有出来,各地也在等待。”这位人士称。

  据了解,南京的不动产登记局也明确由南京市国土局负责成立,不过将成立的不动产登记局究竟是何级别目前都没有定论,更不用说人员和编制——在距离3月1日只剩下3天的情况下,不动产统一登记恐将“迟到”。

  网帖

  三四线城市房子要卖掉?

  昨天,一篇名为《不动产登记3月即将实施,哪些房子必须要卖掉?》的文章称,不动产登记后,中小城市家庭最多保留两三套中心区的普通住宅,新区、郊区的房子一般来说可以处理掉,这些区域的商业物业风险更大,旅游地产、养老地产也不靠谱,传统市中心的天价商铺轻易别碰。

  南京房地产建设促进会秘书长张辉表示,从投资角度考虑,即使没有不动产登记出台,这些房产也应远离。三四线城市的房产不适宜投资是由市场决定,与不动产登记并没有关联。

  网上账号起名得有“底线

  给微博、微信、QQ等账号起名可不能任性,得有“底线”。3月1日起实施的《互联网用户账号名称管理规定》为账户名称设定了一条“底线”。具体包括不得违反宪法和法律规定,不得危害国家安全,泄露国家秘密,颠覆国家政权,破坏国家统一,不得煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结,不得散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀等九条内容。如有违反,账号将被限期改正、暂停使用直至注销。

  禁止个人在网上发布危险物品信息

  《互联网危险物品信息发布管理规定》将自2015年3月1日起执行。规定明确,禁止个人在互联网上发布危险物品信息,禁止任何单位和个人在互联网上发布危险物品制造方法的信息。

  网店逾期不退货将被处罚

  网购今后有了法规“撑腰”。《侵害消费者权益行为处罚办法》将于3月15日施行。其中提到,采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品的经营者,如果收到消费者要求15天后还不办理退货手续的,或以消费者已拆封、查验商品完好为由拒绝退货的,视为故意拖延或者无理拒绝,将依法受到处罚。

  去海南购物选择更多更实惠

  喜欢“血拼”的游客注意啦,从3月20日起,新的离岛免税购物政策将实施,届时去海南购物选择更多、更实惠。海南离岛免税商品再度扩围,新增零售包装的婴儿配方奶粉、咖啡、家用空气净化器、保健食品等17种消费品;服装服饰、手表、香水、化妆品等10种热销商品单次购物数量限制也明显放宽。

  鼓励社会资本参与污水处理

  《污水处理费征收使用管理办法》3月1日起将施行,其中提到,污水处理费属于政府非税收入,全额上缴地方国库,纳入地方政府性基金预算管理,实行专款专用;鼓励各地区采取政府与社会资本合作、政府购买服务等多种形式,共同参与城镇排水与污水处理设施投资、建设和运营。

  严控露天烧烤

  限牌须提前30天公告

  大夏天,一边吃烤串一边喝啤酒,很是惬意。不过,露天烧烤即将严控。将于3月1日起实施的《江苏省大气污染防治条例》规定,禁止在城市主次干道两侧、居民居住区以及公园、绿地内管理维护单位指定的烧烤区域外露天烧烤食品。如果违反规定露天烧烤食品,将处500元以上2000元以下罚款。

  遭遇严重雾霾天,江苏将启动一系列应急预案。《江苏省大气污染防治条例》规定,当大气受到严重污染,发生或者可能发生危害人体健康和安全的紧急情况时,县级以上地方人民政府应当及时启动应急预案,按照预警级别实施八项应急响应措施:1.责令有关企业停产或者限产;2.限制部分机动车行驶;3.禁止燃放烟花爆竹;4.停止或者限制易产生扬尘的施工工地作业;5.禁止露天烧烤;6.停止幼儿园和学校户外体育活动;7.停止组织露天体育比赛活动及其他露天举办的群体性活动;8.国家和省规定的其他应急响应措施。

  此外,《江苏省大气污染防治条例》规定限牌要提前公告。采取控制机动车保有量的措施,必须公开征求公众意见,经同级人大常委会审议后,实施30日前向社会公告。

  鼓励金融创新

  最高可奖100万

  将于3月1日起实施的《南京市金融创新奖励暂行办法》规定,鼓励金融创新,单个项目最高奖励将达100万元。金融创新奖励主要奖励以提高金融配置效率、扩大金融市场规模、完善金融服务功能、保障金融运行安全、服务创新驱动、推动转型发展等为主要特征的金融组织创新、产品创新、技术创新、工具创新和服务创新等优秀金融创新项目。(鹿伟 赵书伶 马乐乐 综合新华社)