去年土地最后一拍:万达"落子"仙林湖燕子矶地块被"疯抢"

　　新华报业网讯　昨日，南京国土局进行了2014年最后一场土地拍卖。共8幅地块被成功出让，最受关注的无疑是万达进驻仙林湖。此外，城北及六合5幅住宅地也分别吸引了品牌房企进驻。

　　最大牌压轴，万达进驻仙林湖

　　一早就盛传的万达“定制”仙林湖地块昨正式拍卖。开场前一小时左右，万达的竞拍代表万达南京公司副总经理杨奇峰就来到现场，在竞拍主持人首先宣读的4幅底价成交地块中，就包括万达的仙林湖G89。这幅万达心仪已久的商住混合地块，出让面积约24.45万平方米，综合容积率在3.51-3.77之间，底价36亿元。这幅地块位于仙林湖正南面，首要辐射范围为仙林区域及仙林东镇江句容区域。其附近最受利好的楼盘为围绕仙林湖的新城香悦澜山、金地湖城艺境、万科金色领域、保利罗兰春天、高科荣境及星叶枫情水岸。

　　南京万达的竞拍代表在拍卖结束后现场接受媒体采访，明确了仙林湖万达将打造万达第四代产品万达茂。这位代表表示，万达茂不同于之前的万达广场，规模会更大，除了传统的商业和住宅之外，还将加入文化、娱乐和旅游产业，将打造吃住游购娱一站式全天候全业态服务，未来不仅仅辐射仙林，而会是整个南京。

　　城北地块抢得凶，保利荣盛连下4城

　　昨天另一家收获颇丰的品牌房企是荣盛置业。深耕六合的荣盛先以底价收得六合雄州街道莉湖畔的G91和G92住宅地，之后又经两轮竞价拿下六合葛塘街道的G93住宅地。三幅地共花约19.4亿元。此外，去年已拿下浦口青奥体育公园旁宅地的保利再次出手，以19亿元底价拿下迈皋桥街道合班村376号宅地，总出让面积约6.65万平方米。

　　竞价最凶猛的地块来自城北燕子矶街道的G88商住混合地。该地块位于燕子矶街道太新路南侧的枣林村，出让面积约3.99万平方米，容积率3.2，起拍价8.3亿元，吸引5家房企竞买，其中不乏万科、朗诗、恒基及中国电建。开始，恒基、朗诗和中国电建展开混战。当竞价进行到第13轮之后，金浦开始发力，与中国电建交替举牌，最终经过38轮的较量，金浦以12亿元收得该地块，溢价率达到了44.6%。

　　扬子晚报记者张遥