南京1.2万套新房入市 江宁房源最多河西关注最高

　　8月份南京新房交易量大降5成，各家房企对于今年金九银十的期待会降温吗？最新统计显示，截至到10月底，南京全市预计将有1.2万套新房源入市，与往年相比并没有缩水。市场人士还表示，个别板块的入市新房不排除价格上涨的可能性。

　　网上房地产的官方数据显示，今年8月份南京新房总共成交4842套，环比7月份的9856套缩水50.8%。尽管8月有30多家楼盘推出了5500余套房源，售罄的次数超过四分之一，不过从整体上看，8月楼市出现了降温迹象，尤其是新房上市的数量较7月有所降低。有开发商表示，如今楼市政策丝毫不见放松，金融信贷方面甚至出现调控加码的局面，因此对于房源入市的信心有所减弱。

　　事实真如部分开发商所言，新房上市的节奏会放缓吗？也不尽然。据365新房中心统计，在今年“金九银十”两月里，全市将有56家楼盘的逾12000套房源将要上市，这一数字与过去同期数据相比，一点也不逊色。在推新量最大的江宁板块，预计“金九银十”期间将有15家楼盘的3600多套房源入市，包括上秦淮、科学园、正方新城、禄口等板块，呈现多点开花的格局。在江北新区，也将有12家楼盘的1300多套房源入市，核心区、江浦、六合等地都将有楼盘上新。

　　最为值得关注的是河西板块，统计显示，“金九银十”期间将有4家楼盘推新，房源数量接近1000套，包括鱼嘴金茂悦、华润置地鱼嘴润府、世茂天誉、龙湖时代上城等。市场人士介绍，不排除个别板块的房价红线会有所突破，比如目前河西南的房价已经从3.5万涨至3.7万，城北小市片区的房价也从3.7万升至3.9万，未来城南、仙林等地的新盘有可能出现价格波动的情况。