一年期存款实际利率跌破3%

央行宣布，6月28日起降息并向部分金融机构定向降准，这是央行近年来首次使用“降息＋定向降准”组合。调整后，一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点，分别降至2%和4.85%。昨天，记者走访我市多家银行，发现多轮降息中，银行的一年期存款实际利率在此次降息后跌出了3%的水平线。

存款利率降幅明显

6月28日起，央行将一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%。记者昨天走访城区多家银行发现，降息政策出台后，各银行已经有所动作，但对于一年期存款利率的执行有一定差别。目前，工行、农行、中行、建行、交行等银行将整存整取一年期存款利率从2%调整为2.25%，上浮12.5%。润丰村镇银行、靖江农村商业银行、江苏长江商业银行将整存整取一年期存款利率调整为2.58%。

央行自去年11月22日降息以来，相继又在今年3月1日、5月10日、6月28日三度降息。今年3月份，降息消息刚出，我市多家银行就打出了“一浮到顶”的宣传语。而5月份降息时，尽管金融机构存款利率浮动区间提高到了50%，银行方面保守许多，利率上浮的最高幅度为40%，但多家银行一年期存款的实际利率仍保持在3.15%的水平。因而，前几轮降息中，金融机构存款利率浮动区间上限的上调弥补了降息带来的缺口，储户们的荷包并未大幅缩水。而此次降息，央行并未提出金融机构存款利率浮动区间的上限，此次降息后，银行业的一年期存款利率跌出3%。

1万元存一年利息减少90元

此次降息后，一年期定存的存款基准利率由2.25%降为2%，这意味着，1万元定存一年，按之前的基准利率，储户可获得利息225元，降息后的利息为200元，所得利息少了25元。

上一次降息中，大多数银行将存款基准利率上浮40%，按照上浮后的一年期定存基准利率3.15%计算，1万元定存一年，利息为315元。本次降息尚未规定各家银行的上浮空间，如果按照四大行目前一年期定存的存款基准利率2.25%计算，储户1万元定存一年的利息损失近百元。

100万元房贷

30年少还5.6万元

此次调整，存款利息降低的同时，贷款利息也降低，对于购房者来说无疑是重大利好。降息后，5年期以上贷款利率降幅为0.25%，从此前的5.65%降至5.4%。去年11月22日降息前，5年以上商业按揭贷款基准利率为6.55%，经过四轮降息后调整至5.4%，累计下降1.15个百分点，相当于贷款者获得了原有基准利率的8.2折优惠。

买房人申请商业按揭贷款100万元，贷款期限20年，如果按照商业房贷等额本息还款方式计算，每月所要还的房贷减少了141元，利息累计节省33840元。照此计算，刚需购房者贷款100万元、30年期，贷款利率从5.65%降至5.4%后，买房人每月将少还157元，总共节省利息约5.6万元。