江苏遗嘱库开始办理登记 95%以上涉及房产分配

　　  经过一段时间的预约期，昨天上午，江苏遗嘱库位于南京市青云巷31号的江苏第一登记中心开始为之前预约的300多名老人办理遗嘱咨询、登记等服务。金陵晚报记者了解到，在300多名预约的老人中，年纪最大的已经有90岁，而准备立遗嘱的老人中95%以上涉及房产分配问题，其中还有几名老人想立遗嘱是为了将自己的财产留给孙辈。

　　江苏首位　老伴去世后　老人想提前分配财产

　　昨天上午，金陵晚报记者来到江苏第一登记中心，此时在一间咨询、登记室内，一位老人正在与工作人员交流、咨询。据在现场的中华遗嘱库管委会副主任蔡盛介绍，这位张老先生（为保护老人隐私，此为化姓）是江苏首位预约，并来咨询、登记遗嘱的老人。

　　记者了解到，张老先生今年77岁，在江苏遗嘱库还没有启动之前，他就特地跑到了中华遗嘱库北京分库去预约。在江苏遗嘱库启动之后，他也就顺理成章地成为江苏首位预约的老人，也在当天成为首位来咨询、登记遗嘱的老人。

　　张老先生有多名子女，但老伴已经去世了，他现在就想把自己的财产提前进行分配。

　　在咨询过程中，工作人员告诉张老先生，根据法律规定，他可以立遗嘱将自己的那部分财产进行分配。但由于他老伴生前没有立遗嘱，老伴的那部分财产就存在一定的争议，可以通过家人协商或者诉讼等途径解决。

　　蔡盛告诉金陵晚报记者，当天工作人员已经完成了张老先生的遗嘱咨询，并对其给出了专业的建议。张老先生也表示，他将回去与家人商定。

　　数据　95%以上老人立遗嘱涉及房产

　　在现场，金陵晚报记者遇到了朱老太太，她今年72岁，名下有一套单室套房产。“我有一儿一女，老伴已经去世10年了”，朱老太太说，她来咨询准备立遗嘱是为了避免自己去世后，儿女为了自己的这套房产而争吵。

　　“我都和他们说过了，这套房子还是留给儿子”，朱老太太说，孩子都知道她要立遗嘱的事情。朱老太太也表示，一旦遗嘱立好之后，她会根据江苏遗嘱库的程序，将自己的遗嘱放在这里保管。

　　据蔡盛介绍，根据江苏遗嘱库前期来预约的300多人的情况，95%以上的老人立遗嘱是为了分配自己的房产。而这些老人中，60%以上都存在多子女的情况，且大部分年纪都在60岁到75岁之间，其中年纪最大的已90岁。

　　“这位90岁的老人有6个子女，但只想立遗嘱将财产留给其中1人。”蔡盛说，如果老人不立遗嘱，一旦去世，几乎可以肯定自己的财产不会按照自己意愿去分配，但立了遗嘱的话就有了很大可能，最大的难点则在遗嘱执行上了。因为从法律上来看，目前全国范围已经出现了3例需要中华遗嘱库出证的判例，法院全部认可了遗嘱的法律效力。

　　特殊　有几位老人直接将财产留给孙辈

　　据蔡盛介绍，在预约的300多位老人中，也出现了多位老人准备立遗嘱不将财产留给子女而直接留给孙辈的情况，甚至还有老人明确要求孙辈继承遗产后不能转赠给老人的儿子。

　　“因为这属于遗赠，受赠人需要在老人去世后两个月之内表示接受，如果超过期限，则将按照法律规定继承老人的遗产。”蔡盛提醒。

　　那么，如果孙辈当时年纪尚幼，那该怎么办呢？蔡盛表示，这样的情况就更复杂了，需要咨询相关专家，根据具体情况去帮老人设计好遗嘱。

　　流程　建议老人将遗嘱留在遗嘱库保管

　　那么，老人该如何在江苏遗嘱库办理遗嘱登记呢？蔡盛介绍说，老人要先填写一张预约卡，工作人员会将其相关信息录入到系统中，并与其约好时间来咨询、登记。

　　工作人员会根据老人的意愿，从22套遗嘱范本中找到相近的一个，打印出来后由老人在遗嘱专业纸上自己抄写，“这种纸张是防汗液侵蚀、虫咬的，能够长期保存。”

　　之后，为了增加法律效力，老人可以自愿进行精神评估，“老人是免费办理遗嘱的，但精神评估这一块的费用由专业机构收取”，蔡盛表示。

　　而后，工作人员会为老人办理遗嘱登记，全程录音录像。办理完毕后，老人可以选择自己保管遗嘱，也可以留在遗嘱库进行保管，蔡盛从专业角度建议，“最好还是留在遗嘱库保管。一是遗嘱内容一旦提前曝光，财产分得少的人就会有意见、闹矛盾；二是避免出现遗失或者火灾等意外情况；三是遗嘱在老人去世后，落在了财产分得少的人的手中，可能会被篡改或者撕毁。”

　　此外，如果老人需要修改遗嘱，可在原有的遗嘱后面进行修改，而最终生效的则是最后一次修改的遗嘱版本。

　　“我们会发一张遗嘱领取单，一旦老人去世后，将凭借遗嘱领取单来领取”，蔡盛也表示，为防止有人冒领，老人在登记遗嘱的时候会留下领取遗嘱的人员姓名、身份等信息，工作人员会核对无误后才会给领取。（徐宁）