“江苏广电制作中心暨仙林·荔枝广场文化综合体”项目概念方案设计竞赛公告
江苏省广播电视集团有限公司（以下简称竞赛组织单位）为满足事业发展需求，拟建设“江苏广电制作中心暨仙林荔枝广场文化综合体”（以下简称“仙林荔枝广场”）项目。为保证建设效果，竞赛组织单位将采用概念方案设计竞赛方式对“仙林荔枝广场”概念性方案进行征集。方案竞赛由竞赛组织单位委托江苏建科建设监理有限公司（简称竞赛组织代理单位）代理组织。
一、项目概况
“仙林荔枝广场”项目基地位于南京市栖霞区仙林大学城地区，北侧为纬地路，西侧为九乡河路，东至西山路，南贴西山（用地范围图详见附件1）。占地面积约280亩。计划建设总建筑面积（地上）41万，含既有建筑改造5万。计划项目总投资约60亿元。
“仙林荔枝广场”项目涵盖广播电视制播及全媒体专业功能、公共文化社会服务功能、广电特色文化服务功能；具体业态分布为演播厅集群及制作中心、总部办公、文创产业园、酒店、服务式公寓、商业、会展、培训等。
二、 主要设计内容与范围（最终要求以正式发出的《竞赛技术文件》为准）
本次竞赛为概念性建筑方案设计阶段，参竞文件设计深度应符合概念设计方案深度要求，具体设计任务内容范围及要求见附件2。
三、参赛设计单位报名条件
（1）具有经合法注册并在有效期内的营业执照或开业证明；中国境内注册的设计单位具有独立企业法人资格。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参赛；
（2）中国境内设计单位必须具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；中国境外设计单位须是其所在国家或地区的建筑行业协会或组织的推荐成员或认证单位；
（3）设计单位在近10年内承担过相关类型和类似规模的方案设计业务，且在长三角地区有已实施地标性建筑设计方案；
（4）拟任项目首席建筑师必须具有在10年内（2006年1月之后）主持设计过文化综合体或同类型大型公建并实际建成的项目经验（不含投标但未选用的项目或只参与初步设计或施工图设计的项目）；
☆注明：参赛首席建筑师指定为1位。首席建筑师师必须亲自负责本项目的设计，参加发布会、现场踏勘，在中期汇报会、评审会上进行汇报，中选后主持方案修改与实施性建筑方案设计工作。
（5）本次竞赛不接受联合体报名。
三、 竞赛活动安排
2016年12月2日- 12月9日：发布公告，接受设计单位报名。
报名截止后一周内，根据报名单位的设计资质、综合实力、项目设计经验及获奖情况、首席建筑师在行业内的声望及业绩、设计团队的配备等因素，择优选取6家设计单位正式参与本次竞赛。正式参赛单位确定后将分别通知各报名单位。
参竞方案文件编制周期约60～80个日历天。
参竞方案文件提交后，竞赛组织单位将会同规划部门组织专家对参竞方案进行评选，选出2～3个入围优胜方案。由入围单位按专家意见对方案进行优化，最终由竞赛组织单位征求专家意见后确定中选方案。竞赛组织单位保留不接受所有参竞方案的权利。
参加竞赛方案补偿费用为：未入围方案60万元/每家，入围优胜方案为80万元/每家，均为人民币（含税）。
竞赛组织单位将要求所有参加竞赛的单位提交参竞方案的同时，报出拟承担本项目实施性建筑方案设计的费用报价及设计团队，作为今后委托实施性建筑方案设计的参考。
四、 报名方式
（1） 必须在报名截止时间前将所有报名文件以书面形式【送达或邮寄】至组织代理单位。
注：有意参加的单位可将介绍的PPT提前电邮到组织代理单位，PPT内容包括但不限于公司简介、同类项目业绩（图片及文字）、项目首席建筑师介绍、对本项目的理解及初步构思等。该电子文件仅作为组织代理单位整理资料之用，不可作为报名文件。
（2）报名截止时间为北京时间2016年12月9日下午17:00时整（以组织代理单位接收书面报名文件时间为准）。逾期抵达的报名文件概不受理。
（3）报名文件应按附件3要求的内容及顺序以A4纸规格装订，双面打印，一式两份，正本一份，副本一份；另提交相同内容的PDF文件光盘一张。报名文件邮寄或送达至竞赛组织代理单位。
五、 参赛保证金
为确保此次竞赛工作的顺利进行，被正式邀请参加本次竞赛的设计单位确认参加竞赛时，必须向组织代理单位缴纳参赛保证金人民币50000元。
未获优胜单位的参赛保证金将在方案评审结束后2周内原额退回付款账户（不计利息，下同）；优胜单位的参赛保证金将在确定实施方案单位后2周内原额退回付款账户；实施性方案承担单位的参赛保证金将在签订方案设计合同，并把合同副本（复印件）送交组织代理单位后2周内原额退回付款账户。
六、 公告附件的获取方法
公告附件可以在以下网站上下载:
http://www.jsbc.com/
http://xl.nanjing.gov.cn/
七、 其他事项
1、 本次竞赛活动中的所有文件及往来信函均应使用中文，或中英文对照书写，以中文为准。
2、 本次竞赛活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律为中华人民共和国法律。
3、 本公告中有关内容如与正式发布的《竞赛文件》如有不符之处，以正式《竞赛文件》为准。
4、 设计单位的属地以其公司总部的企业工商注册地址为依据确定。
5、 所有报名资料概不退还。
八、 联系方式
竞赛组织单位：江苏省广播电视集团有限公司
联系人：郝晓航 13813019931（仅限技术咨询）
地址：南京市北京东路4号 广电城2915室
Email：[email protected]并抄送[email protected]
竞赛组织代理单位：江苏建科建设监理有限公司
联系人：朱工 13951945038
地 址：南京市建邺区嘉陵江东街18号06幢
Email： [email protected]
附件： 1、用地范围图
竞赛组织单位：江苏省广播电视集团有限公司
竞赛组织代理单位：江苏建科建设监理有限公司
2016年12月2日