康宁明珠小区车库电价为何高于规定标准？

图为车库内的插卡电表。 葛芸摄

近日，城区康宁明珠小区部分业主向本报“小红帮忙”栏目反映，自家购买的车库内用电只能去物业充值，电价标准还不是按照民用电标准，这种行为是否伤害业主的利益？

职能部门：物业公司可以合理分摊损耗，但必须向业主公示

“前段时间车库停电了，家人跑到供电公司充值充不上，打听后才知道只能带上电卡到小区物管那里充值。”小区业主刘女士反映，平时自家有一辆电动自行车停在车库里充电，大部分都是夜间充电。当天她带着电卡到物业充值时，简单地算了下电价，发现算下来平均每度电要0.65元。刘女士不明白，车库用电价格为何超出民用电标准？

昨天，记者找到该住宅小区的物管公司负责人，就刘女士反映的情况进行了问询。物管公司工作人员介绍，业主反映的车库用电不同于普通住宅用电，因为每户车库内的电表统一使用了插卡电表。目前，小区实行的是先付费后使用的模式，由物业统一向供电部门购电，用户需要充值直接到物业办理。前几年，小区入住率还不高，由于收回的电费与供电局发票金额相差较大、电力设备补偿不平衡等因素，物业对车库用电初步定价为每度0.9元。结合最近一段时间的线损情况，目前小区的电费调整为每度0.65元。电费除了正常电价外，还包括电损及公共用电的费用，故价格比正常电价高。

随即记者来到市供电公司营业厅进行咨询。供电公司工作人员介绍，如果是供电部门的直供电，电价的收取标准统一为峰时(8:00~21:00)每度0.5583元，谷时(21:00~8:00)每度0.3583元，如果家中没有申请分时电表，则统一按照峰时电价收费。经调查，该住宅小区业主反映的车库电表非供电部门管理。记者从市物价局了解到，住宅小区车库的电价属于普通住宅用电，物业公司必须严格按照文件规定的电价标准收费，收取的费用应向广大业主进行公示。如果物业公司存在违规收费行为，业主可以举报其价格行为，并将充值发票作为证据。

市住建局物业管理处主任闻小平介绍，之前市物业管理处也接到类似反映。他认为，对于公共照明用电及线路损耗，物业公司可以采取一定的方式进行合理分摊，但必须向广大业主进行公示。